För tio år sedan lanserade UAE: s största utvecklare - företaget EMAAR - ett grandiost projekt för att skapa en ny livsstil för Dubai: ett klassiskt bostadsområde i lågbyggnader för 40 tusen invånare, beläget i hjärtat av det "nya" Dubai. Så på några år har ett nytt stadsområde vuxit runt den berömda Emirates Golf Club, som kombinerar den lugna lyxen i förorten med närhet till alla de viktigaste affärs- och rekreationsområdena i det "nya" Dubai.
Det nya projektet fick det höga namnet Emirates Living, som i en fri översättning låter som "livet i emiratet." I själva verket återspeglar Emirates Living-konceptet värden som överflödet av vatten och grönska, en kombination av en lugn och obehaglig livsstil, isolerad från liv och rörelse i en storstad, och samtidigt enkel tillgång till denna liv, om så önskas.
Emirates Living ligger mellan Dubais viktigaste motorväg, Sheikh Zayed Road (vid korsning 5) och Al Khail Road, och har bekväm tillgång till viktiga områden i Dubai som Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet City, Knowledge Village och andra. Närheten till Sheikh Zayed Road och Al Khail Road gör att du snabbt och utan trafikstockningar kan komma till nästan var som helst i Dubai.
Dessutom är det viktigt att invånarna i Emirates Living som regel rör sig mot huvudströmmen under högtiderna och undviker stora trafikstockningar.
Under en lång tid var ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i Dubai det så kallade Jumeirah-distriktet, som kombinerade lågbyggnader längs kusten norr om Sheikh Zayed-vägen. Men med tillkomsten av Emirates Living förlorade Jumeirah på många punkter ledningen. Förutom kvaliteten och komforten i bostäderna som erbjuds av Emirates Living, underlättades detta kraftigt av det faktum att Emirates Living tillhör frigöringsområdena, det vill säga områden där utlänningar har rätt att förvärva fastigheter i fullt ägande. Så för tillfället är villor och radhus i Emirates Living en av de mest populära och eftertraktade på marknaden.
När det gäller bostäder som erbjuds består Emirates Living av flera områden: The Springs, The Meadows, The Lakes, Emirates Hills, The Greens and The Views.
Springsområdet, som består av 15 kluster, är det mest prisvärda och massiva utvecklingsalternativet. Bostäder i The Springs - är ett radhus med 2 och 3 sovrum med en yta på 160-230 kvadratmeter. m. Meadows-distriktet består av 8 kluster och är uppbyggt med villor och radhus med 3-6 sovrum med en yta på 230-500 kvadratmeter. m. The Lakes villor och radhus med 3-5 sovrum på 230.350 kvadratmeter. m kombinerat i 5 kluster.
De mest lyxiga villorna erbjuds på Emirates Hills. Namnet självt, i linje med den berömda förorten Los Angeles i Beverly Hills, antyder exklusivitet. I själva verket erbjuder Emirates Hills både färdiga villor och tomter för utveckling, där en lycklig markägare kommer att kunna realisera alla sina mest vågiga projekt. Färdiga villor är indelade i tre typer: Montgomerie Maisonettes (tomtstorlekar 2-4 tunnland), Dyaar Al Hambra (tomtstorlekar 7.5-9 tunnland) och Signature Villa (olika storlekar på tomter och byggnader).
De gröna och The Views-områdena är stilistiskt och funktionellt en enda enhet och är en flervåningshistig del av Emirates Living. Det erbjuder lägenheter i olika storlekar och antalet sovrum i hyreshus. De gröna består av 10 liknande komplex av bostadshus. Var och en av komplexen består av fyra byggnader (med undantag för Al Alka-komplexet, bestående av 3 byggnader) med en höjd av 4-8 våningar, belägna runt torget, i vilka det finns pooler, gym, sport- och lekplatser, rekreationsområden etc. Byggnaderna i distriktet The Views ligger runt två konstgjorda sjöar och består av bostadsområden 25-34 våningar höga på ena sidan (vid gränsen till Emirates Golf Club) och komplex 4-9 våningar höga på andra sidan av sjöarna.
På Living för varje territorium har Emirates Living allt som behövs för ett bekvämt liv: konstgjorda sjöar, promenadområden, pooler, lekplatser, parker, grönområden. Inom gångavstånd finns affärer, banker, servicepunkter, apotek, skönhetssalonger, gym, kaféer, restauranger och andra bekvämligheter. Det finns också fyra skolor direkt på Emirates Living: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy och Regent International School.
Emirates Living är särskilt exklusivt och charmigt eftersom det har två världsberömda golfbanor: Montgomerie på Emirates Hills och Emirates Golf Course. Det finns faktiskt allt du behöver för en hög livskvalitet och elitavslappning.
För närvarande är Emirates Living förkroppsligandet av en unik rustik livsstil i hjärtat av metropolen. Till skillnad från senare massa individuella utvecklingsprojekt längs Emirates Road, som Arabian Ranches, Green Community och andra, erbjuder Emirates Living ett mycket bekvämt läge, där, förutom viktiga affärsområden, är inom 10-15 minuters räckvidd det finns nästan alla intressanta områden för det "nya Dubai": köpcentra (Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), favoritplatser (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), nästan alla de mest kända strandhotell, vattenparker ( Wild Wadi, AquaVenture) och naturligtvis havsstränder.
Idag är byggandet på Emirates Livings territorium nästan helt slutfört och fastigheter kan köpas där endast på sekundärmarknaden. När det gäller nuvarande priser är de mest prisvärda enskilda bostäder radhusen på The Springs. Beroende på plats, typ och antal sovrum kommer ett hus i The Springs att kosta 400-650 tusen dollar. Ett hus i The Meadows kommer att kosta från 900 tusen till 1,9 miljoner dollar. En villa i The Lakes kostar ungefär samma sak. Huspriserna på Emirates Hills börjar på 5,5 miljoner och går upp till 30 miljoner dollar. När det gäller lägenheter i The Greens and The Views är de genomsnittliga priserna här cirka 3000-4000 US dollar per kvadratmeter. mätare.
Du kan få all ytterligare information från specialisterna på IMEX Real Estate via tel. i Moskva +7 495 9842053, avgiftsfritt nummer i UAE 800-IMEX (800-4639) eller genom att skicka en förfrågan via e-post [email protected].
