Dubai Metro har ännu inte öppnat, men närheten till bostäder i olika områden i emiratet börjar redan påverka fastigheter i form av en höjning av priserna för det.
Kostnaden för lägenheter i utvecklingen av Jumeirah Lakes Towers, som ligger nära tunnelbanestationen nära huvudvägen - motorvägen dem. Sheikh Zayed, ökade med 6,5% jämfört med samma lägenheter, men lite längre från tunnelbanelinjen.
"Vi har sett en högre efterfrågan på köp av fastigheter som ligger bredvid tunnelbanestationerna," säger Michael Michael, kommersiell chef för konsultföretaget Landmark Properties. "Ett stort antal av våra kunder är intresserade av tillgången på fastigheter på kort avstånd från tunnelbanestationer. Detta faktum är positivt för hela Dubai fastighetsmarknad, för vilket det här året är ganska svårt, med tanke på att priserna för lägenheter och villor i allmänhet har sjunkit med 34%. "
Enligt vissa experter från fastighetssektorn kommer den fulla närheten till tunnelbanan att börja påverka fastighetspriserna först efter att den röda linjen lanserades den 9 september 2009. "Fastighetspriserna nära Dubai Metro kommer att vara bland de första som återhämtar sig," sa Andrew Delport, chef för avdelningen för fastighetsförvaltning på Dubais webbportal Gowealthy.com. - "Framför allt efter att tunnelbanan har öppnats kommer fastighetspriserna i Dubai Marina-området att förändras."
