Inteckning från den äldsta brittiska banken för medborgare i Ryssland, OSS och Östersjön har blivit verklighet
Den Dubai-baserade fastighetsbyrån Groupse7en Properties har tecknat ett exklusivt kontrakt med Barclays, Storbritanniens äldsta bank, med mer än 27 miljoner kunder i 50 länder.
Från och med nu kan alla medborgare i Ryssland, OSS och de baltiska länderna få ett inteckningslån och förvärva Dubai fastigheter till gynnsamma villkor. Vi bad Mila Hargreves och Evgenia Poletaeva, försäljningskonsulter, Groupse7en Properties, för detaljer om det unika erbjudandet.
- Vilken kategori köpare är ditt erbjudande med Barclays inriktat på?
- Barclays är den enda bank som ger ut speciella inteckningar för medborgare i fd unionen. Inteckningar från Barclays är lån för dem som vill köpa beställda eller under uppförande fastigheter i utvecklingsområdena med status som fristående (fullt ägande) för personligt bruk eller efterföljande hyra. Det tillhandahålls individer av alla nationaliteter, både invånare i Förenade Arabemiraten och de som inte har denna status.
- Kan jag få lån för projekt eller finns det några begränsningar?
- Barclays Bank är rimligt selektiv och ger lån för projekt av välrenommerade utvecklare, inklusive Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star och Seven Tides. Barclays beviljar lån för köp av fastigheter som redan är konstruerade och under uppförande samt för tidigare betalda fastigheter. Både slutanvändare och de som tänker hyra sin egendom krediteras. Ägare av tidigare betalda fastigheter kan också få ett lån på det.
Barclays Bank har ett konkurrenskraftigt bankintresse (BMR - Barclays Mortgage Rate) och effektiva betalningsmetoder, vilket är viktigt. Utlåning tillhandahålls inte bara i Förenade Arabemiraten, utan också i amerikanska dollar, brittiska pund och euro.
Och slutligen är det inte nödvändigt att komma till bankkontoret: bankens experter själva kommer till klienten för att utarbeta dokument. Förfarandet för att utfärda ett preliminärt yttrande om ett lån förenklas och tar högst 24 timmar från inlämnande av ett fullständigt dokumentpaket.
- Vilka är utlåningskriterierna?
Lånemottagarens lägsta ålder är 21 år, högst 70 år vid återbetalningstillfället. Förhållandet mellan lånets storlek och kostnaden för fastigheter direkt från utvecklaren (LTV) är högst 90% av villorna och 80% av värdet på lägenheter. För sekundärmarknaden - förhållandet mellan lånets storlek och fastighetskostnaderna - högst 80% av villorna, 75% av lägenhetskostnaderna. Samtidigt är det lägsta lånebeloppet $ 137 000, det högsta är 2 740 000 dollar. Minsta låneperiod är 5 år, det maximala - 25 år. Den genomsnittliga räntan på ett lån är 9,10% per år. Ovanstående information kräver nödvändigtvis förtydligande i varje enskilt fall. Räntan kan ändras av banken.
- Vilka är försäkringsvillkoren?
För att få ett lån måste du ange en försäkring för livförsäkring och fastigheter. En livförsäkringspolicy på lånet måste utfärdas och tillhandahållas banken. Det är också nödvändigt att tillhandahålla en försäkring för fastigheter för en villa eller annan fastighet, om de inte omfattas av gruppförsäkringssystemet av den allmänna utvecklaren.
- Vilka dokument ska den sökande tillhandahålla?
Om den sökandes huvudinkomst är lön måste du ange:
- Ett intyg om lönebetalning för de senaste 6 månaderna för invånare i Förenade Arabemiraten och ett liknande intyg i 6 månader från ett jobb i länderna i fd unionen, om den sökande inte är bosatt i Emiraten.
- Ett officiellt brev om lönebeloppet på ett företags brevhuvud med ett sigill.
