Rustar Real Estate, som tillkännagav planer i maj att bygga sin första anläggning i emiratet, fortsätter att växa. Rustar, traditionellt inriktad på rysktalande kunder, delade information om projektets framsteg med tidningen Russian Emirates. Nu kan vi med säkerhet säga att "ansiktet" för den nya utvecklaren kommer att bli skyskrapa Marina 101.
"Jag är mycket nöjd med att rapportera att den nya byggnadens tekniska design och arkitektoniska planer har testats i alla relevanta fall och har godkänts av Emaars allmänna utvecklare," sade Rafik Gubaev, VD för Rustar Real Estate. Han noterade också att för tillfället görs allt för att påbörja byggarbete före höstens början.
Kom ihåg att byggandet av den nya anläggningen valdes som ett prestigefylldt projekt i hjärtat av det "nya" distriktet Dubai - Dubai Marina. Skyskrapa Marina 101 med en höjd av respektive 101 våningar kommer att erbjuda lyxiga bostäder vid Persiska viken. Hela byggnaden kommer att innehålla tre huvuddelar: ett 4 * hotell på de nedre våningarna, möblerade lägenheter på mellanvåningarna och standardlägenheter på de övre våningarna. Lägenheterna med utsikt över havet och ön Palm Jumeirah, som redan kallas världens åttonde under, är utformade för att vara en fantastisk plats för ryssarnas och andra utländska investerares liv och avkoppling. En annan bekräftelse på detta är den utmärkta infrastrukturen, både i själva byggnaden och i distriktet som helhet. För att lindra höghusens "tyngd" något kommer en modern orientalisk basar att finnas mellan dem.
Hus med en sport förspänning
Konstruktionen av skyskrapan Marina 101 är sådan att den kommer att ha sex våningar underjordisk parkering och fem våningar markparkering (ett slags podium) med 665 parkeringsplatser. Hotellets lobby och ingången för boende i lägenheterna ligger på avstånd från varandra. Flera våningar under kommer att ges till hotellets affärscentrum, barer, restauranger och underhållsanläggningar som tvätt, kök och andra.
Ett enastående drag i den framtida byggnaden kan säkert kallas närvaron av tre idrottscentra under ett tak, med totalt sex våningar. Denna pool och separata gym för män och kvinnor, squashbanor och bastu med turkiskt bad. Fitnessklubbar kommer att fungera som ett slags logiska avdelare mellan olika funktionella områden i huset: hotellgäster, boende i möblerade lägenheter och standardlägenheter - alla kommer att få personligt utrymme.
Framtida gästfrihet
Den del av byggnaden som är reserverad för ett fyrstjärnigt hotell kommer att ligga från 15: e till 33: e våningen. Med fyra stjärnor planerar Rustar Real Estate att främst locka affärsresenärer som kommer i affär till Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City och Jumeirah Lake Towers. Området med enkelrum kommer att börja från 32 meter, vacker utsikt öppnas från två-rums-sviterna och juniorsviterna.
Erbjudandet ser desto mer frestande, med tanke på att av alla befintliga hotell eller under uppförande hotell i området, Marina 101 kanske är det enda hotellet med överkomliga priser med en hög servicenivå. Förhandlingar om vilken global hotellkedja som kommer att betjäna Marina 101 pågår fortfarande. Troligtvis kommer det att bli ett av de välkända märkena som för närvarande utökar sin närvaro i Emiraten. Totalt planerar hotellet att skapa cirka 310 rum.
Daglig komfort
De möblerade lägenheterna ligger direkt ovanför hotellet från 36: e till 54: e våningen. Lokalerna för lägenheter med ett och två sovrum är något större än hotellrummen, alla utrustade med eget kök. Husägare kan utnyttja hotellets tjänster till fullo, inklusive städning och andra bekvämligheter. Detta inkluderar hyresbostäder. Hotell- och lägenhetsmöblerna hanteras direkt av utvecklaren. I slutet av september planerar Rustar att öppna ett showroom med alla detaljer om framtida interiörer.
Celestial Life
För fastigheter till salu har arkitekter identifierat en plats från 58: e till 100: e våningen. Den första delen - från 58: e till 79: e våningen består av identiska möblerade lägenheter: lägenheter med ett eller två sovrum. Ovan är ett block av lägenheter med två och tre sovrum, då bara lägenheter med tre sovrum. En av de tre idrottsklubbarna skiljer de fyra våningarna i en elit tvåvåningslägenhet från resten av komplexet.
Enligt planerna från utvecklarna planeras början av nollcykelarbetet till augusti. Uppgiften underlättades något av det faktum att konstruktion redan pågår i angränsande områden, och Marina 101-gropen redan har delvis grävts. Den pre-officiella försäljningen på anläggningen kommer att börja hösten 2006.
