Vid första anblicken skiljer sig inte fastighetsbolaget RUSTAR Real Estate, som vi känner till i cirka fem år, mycket från andra liknande. Hon erbjuder att köpa, sälja, hyra eller lönsamt investera i fastigheter i Dubai, ger juridiskt stöd för transaktioner och konsulttjänster, hennes anställda är professionella och talar ryska ... Det verkar som om allt är som alla andra. Så, men inte riktigt. Efter att ha pratat med RUSTAR Real Estate CEO Rafik Gubaev, insåg vi att de första stegen mot dagens framgång för företaget togs långt innan den officiella starten av tillväxt inom byggbranschen och fastighetsmarknaden i Dubai.
- Rafik Salikhovich, idag är RUSTAR fastighetsbolag välkänt i Dubai och därefter, både tack vare sina egna fastighetsprojekt och den speciella inställningen till varje kund. Vad tycker du är hemligheten för framgång?
- Låt oss börja med det faktum att RUSTAR Real Estate är en av huvudelementen i Rustar-gruppen av företag, vars verksamhet började i Dubai för mer än 15 år sedan, och inte fem, som alla tror, och idag kombinerar det områden som turism och utflykter, lasttransport , fastigheter. Det hela började med företaget Al Bayan Tourism & Cargo, som under många år arbetat med turister från Ryssland och OSS, som gav visumstöd, hotellboende, erbjuder sightseeingprogram och tillhandahöll tjänster för att skicka varor till olika städer i vårt stora land. Förra året döptes Al Bayan till RUSTAR Tourism och fortsätter med framgång att hantera vad den kan göra bäst - arbeta med turister och skicka varor till olika länder i världen.
Om vi talar om framgången för hela RUSTAR-gruppen, anser jag att människor är dess huvudkomponent. Här menar jag både de anställda i företaget, som har arbetat ärligt i många år och därmed stärkt bilden av vår grupp, och RUSTAR-klienterna som, när de en gång hade riktat oss, inte lämnade, men tvärtom började ta med sig sina vänner, släktingar och bekanta.
- Det visar sig att RUSTAR Real Estate hade en färdig kundbase från början?
- Våra kunders krets expanderar ständigt, men du har rätt att RUSTAR Real Estate skickade sina första fastighetserbjudanden till de kunder som ständigt kom till Dubai genom vårt resebyrå. På grund av detta har RUSTAR Real Estate idag märkbart fler fördelar jämfört med andra fastighetsbolag i Dubai. Varför? Ja, för vi kan tillhandahålla alla tjänster som andra fastighetsmäklare behöver för att kontakta en tredje part.
Till exempel ville du köpa ett hem eller kontor i Dubai. När du har "promenerat" på Internet och mer eller mindre bestämt ditt val förstår du att du måste flyga till Dubai för att se allt med dina egna ögon. Och vad gör du? Kontakta först ett reseföretag för att köpa en biljett som innehåller visum, hotell, flyg och medicinsk försäkring. Och om du omedelbart kontaktar RUSTAR, behöver du inte andra företag. Vår RUSTAR-turistavdelning kommer att ta hand om alla dina resor till Dubai: öppna ett visum, välj rätt hotell, träffa dig på flygplatsen och erbjuda fascinerande utflykter för att organisera fritidsaktiviteter. Och sedan - det mest intressanta.
Utöver det faktum att de kommer att berätta allt hos RUSTAR Real Estate, tillhandahålla alla nödvändiga dokument, planer och ritningar, ge råd på ryska, kommer vår personal att kunna visa dig dina framtida fastigheter både från land (med bil) och från vatten (på en yacht) . Det senare alternativet kommer att erbjudas dig om det handlar om att förvärva privat egendom på konstgjorda öar som hälls utanför Dubai kust. Kvalificerade RUSTAR-advokater som är väl insatta i lokal lagstiftning kommer att ge dig råd om vilken äganderätt du ska ta och förbereda alla dokument som krävs för att underteckna. Och allt detta - på en resa. Och medan vi arbetar har du fortfarande tid att ta en underbar vila, simma i havet, sola. Och du kommer säkert inte ångra de pengar som spenderades för resan förgäves, eftersom det ofta händer när en person inte har en mycket tydlig uppfattning om att köpa en fastighet i Dubai, och ett fastighetsbolag inte kan erbjuda alternativ som motsvarar hans mål.
- Det vill säga RUSTAR är en omfattande lösning på flera problem på en gång - organisering av en resa, förvärv av fastigheter eller investeringar och god vila?
- Naturligtvis. Och förresten, för dem som seriöst vill investera sina pengar på Dubai fastighetsmarknad, kan vi erbjuda en hel portfölj av lämpliga fastigheter. Vi har redan sagt att i vårt företag genomförs en individuell strategi för varje kund.
Vi utvecklar speciella turer för högt rankade människor och tar också hänsyn till alla krav och kommentarer. En bred bas av hotell tillåter oss att välja vad som behövs för var och en: både vad gäller förhållandet: "priskvalitet", och med hänsyn till bekvämligheten med plats och transporttillgänglighet, beroende på resans syfte. Samma tillvägagångssätt för utflyktsprogrammet och för organisationen av fritid. Faktum är att många människor är intresserade av aktiva typer av rekreation, som fiske till havs, surfing, fallskärmshoppning, och för vissa är det tillräckligt med havet, solen, stranden, ja, besöka ett par köpcentrum, en stadstur, en öken safari och vandring med barn till vattenparken. Vi tar hänsyn till alla detaljer så att resan är både trevlig och användbar. Jag tror att det är anledningen till att de som redan har köpt något i Dubai och vill arbeta med oss ytterligare kommer tillbaka till oss, liksom de som bara letar efter något bland det enorma antalet erbjudanden på den nuvarande fastighetsmarknaden i Dubai.
Ett av de mest slående exemplen på vår ständiga strävan efter framgång och självförtroende var byggandet av skyskrapan Marina 101 i ett av de mest prestigefyllda områdena i Dubai - Dubai Marina. Efter att ha meddelat byggandet av detta unika projekt gjordes en grop på 15 meter på två månader, som inte alla lyckas, och till och med de mest inveterade skeptikerna trodde att RUSTAR Real Estate var det företag som kom in på marknaden med de allvarligaste avsikter.
Efter att ha fått nycklarna till lägenheten har nya fastighetsägare frågor angående öppnande av visum för boende, bankkonton, egna företag i Dubai och registrering av olika typer av försäkringar. RUSTAR-experter hjälper också till att lösa dem.
- Stämmer det att ditt företag kan ta hand om till och med inredning av hem eller kontor?
- Den absoluta sanningen. I RUSTAR-gruppen finns det ett företag RUSTAR Design som är engagerat i utvecklingen av inredning och implementering av dem. Så om du köpte ett hus i Dubai, men inte hade tid att inreda det, så skapar vi den inredning som passar dig enligt din beställning. Föreställ dig, du kommer att vila med din familj eller i affärer, och du väntar inte längre på ett hotell i Dubai, utan ditt eget hus, som du drömt om.
- Så vitt vi förstår kommer RUSTAR inte att stanna där. Vad är den närmaste framtiden?
- Du har rätt, vi vill diversifiera våra aktiviteter på något sätt och utöka utbudet av tjänster som redan tillhandahålls. Nu avslutar vi byggandet av Dubais största träskonrestaurang ("Dow") med 200-250 platser, 165 fot långa. På den kommer våra gäster att kunna ta en fascinerande rundtur i öarna under uppbyggnad The World, The Palm Jumeirah, i kombination med lunch eller middag på nivå med en femstjärnig restaurang och ett utmärkt underhållningsprogram.
I de omedelbara planerna för företaget RUSTAR, öppningen i Jumeirah-regionen i ett modernt medicinskt center med högt kvalificerade läkare inom kosmetologi, tandvård, urologi, funktionell diagnostik och andra. Detta är enligt min mening mycket viktigt. Faktum är att när man kommunicerar med läkare i lokala kliniker förstår patienter ofta inte så mycket på grund av språkbarriären, och här är deras egna läkare som talar sitt modersmål. Och detta är bara början. vi vill uppmärksamma utbildningsfrågor: skolor, högskolor, universitet. Våra barn kommer att vara bekväma och säkra att studera i Emiraten. Det finns inga droger eller alkohol, men utbildningsnivån är mycket hög. Det vill säga, efter att ha bott i Dubai i 15 år, är vi väl medvetna om de problem som våra landsmän kan möta vid ankomst, och vi försöker minska dessa problem. Vi har långtgående planer som vi gradvis kommer att genomföra. Namnet RUSTAR (som betyder "rysk stjärna" i översättning) kräver ändå mycket.
- Tack, Rafik Salikhovich. Allt som återstår för oss är att önska att allt tänkt av dig ska lyckas.
