DUBAI ÄR VÄRLDENS HJÄRN MED OVENTAT MÖJLIGHETER FÖR ATT Resa resor, affärsutveckling och fastighetsinvesteringar. DENNA STAD SOM OTRYCKAR SIN UNIKTIGHET, INNOVATION, KOSMOPOLITIKITET OCH KONSTANT SYFTE ENDAST FRAM. Under de senaste åren har det blivit en riktig symbol för framgång och välstånd, inte bara i Arabemiraten, utan i hela Mellanöstern.
Genom att kombinera olika kulturer och traditioner vid korsningen av öst och väst erbjuder emiratet en grundläggande ny livskvalitet, som idag blir tillgänglig för många. Du kan vara säker på att du ser fram emot här. Den välkända utvecklaren av The First Group, som har verkat på den internationella marknaden i mer än 20 år, är idag redo att ge ett erbjudande till framtida invånare i Förenade Arabemiraten för alla, även den mest krävande, smak. Allt så att du känner dig hemma i Dubai.
Snabb och stadig tillväxt
De varma sommarmånaderna, särskilt i Mellanöstern, anses vara den "döda" säsongen, men inte i Dubai. Tvärtom, emiratet, som förbluffar fantasin med sin moderna arkitektur och närheten till det mjuka havet, har nyligen blivit en turistdestination året runt. Enligt det internationella företaget Jones Lang LaSalle, under första halvåret 2012, var den genomsnittliga beläggningen på Dubai-hotell 83%, och intäkterna för ett prisvärt rum (RevPAR) var 778,04 dirham (212,57 US $), vilket är 4% och 13% överstiger följaktligen uppgifterna för samma period förra året. Genomsnittsnivån per rum ökade under innevarande halvår med 7% och nådde 932,12 US $ jämfört med första halvåret 2011. Det är värt att betona att för närvarande erbjuds 54,3 tusen hotellrum för att rymma turister i Dubai, och ytterligare 11 tusen rum kommer att byggas före 2014. Inget mindre uppmuntrande prognoser idag görs i relation till fastighetsmarknaden i emiratet. Visserligen har Dubai gått in i en fas av aktiv återhämtning inom denna sektor av ekonomin. Investerare återvänder till Förenade Arabemiraten, främst intresserade av att förvärva bostäder av hög kvalitet i prestigefyllda områden, vilket lovar vinstmässigt.
Ett av de mest populära områdena för både försäljning och uthyrning av bostadsfastigheter förblir Dubai Marina-kvarteret, vars skyskrapor stiger över en vacker konstgjord hamn fylld med snövitbåtar. I augusti i år ökade hyrespriserna för fastigheter i detta område med 15%, och i juli blev detta fristående territorium en av de ledande inom fastighetsförsäljningen. Tillsammans med Downtown Dubai och Jumeirah Lakes Towers, förde det 1 800 transaktioner, eller 67% av den totala marknaden, till spargrisen på fastighetsmarknaden. Dubais utvecklingstakten har väckt enorm uppmärksamhet från yrkesverksamma på marknaden, vilket sporras av det växande intresset för investerare som letar efter sätt att lönsamt investera. Enligt Wealth Report 2012, sammanställd av Knight Frank och Citi Private Bank, erkändes Dubai i år som den 13: e viktigaste globala staden i världen och den 8: e snabbast växande staden när det gäller värde för människor med högt nettovärde. Dessutom tog han 10: e plats i världen i livskvalitet och överträffade Barcelona, Madrid, Wien, Toronto och Dallas.
Uppenbarligen bidrar utmärkta arbetsförhållanden, frihet att betala skatter och vardagskomfort till tillströmningen av människor till emiratet. Den amerikanska banken Merrill Lynch förutspår att Dubai kommer att öka med 6,1% under de kommande åtta åren, och antalet turister år 2020 kommer att öka från de nuvarande 9,3 till 20 miljoner per år. Tillväxten av emiratet som ett av världens största transportnav kommer i hög grad att bidra till detta. Endast under första halvåret tjänade Dubai International Airport 27,9 miljoner passagerare och räknar med att nå 56,5 miljoner i slutet av detta år. Och 2013 kommer flygplatsens kapacitet att vara 75 miljoner människor. Och i framtiden kommer passagerartrafiken att öka bara. Därmed kan vi konstatera att Dubai - ett av de snabbast växande världscentrerna - enligt alla prognoser kommer att fortsätta sin dynamiska utveckling under de kommande åren. En återspegling av denna process kommer att vara en ökning av investeringarna på fastighetsmarknaden och som en följd av en ökning av inkomster från ägare från hyra av lokaler.
Stabil och pålitlig partner
Den första koncernens internationella utvecklare, ett företag med stor erfarenhet, en lysande portfölj av tillgångar och ett välförtjänt rykte, erbjuder möjligheten att investera i sitt senaste projekt - TFG Marina Hotel. Det ligger i den konstgjorda bukten i Dubai Marina, som är den näst största byggnaden av denna typ i världen. Trots att hotellet ligger precis vid vattnet är det tillgängligt var som helst i staden på grund av dess närhet till tunnelbanestationen och huvudvägen i metropolen - Sheikh Zayed Road.
På 32 våningar byggdes 497 lyxigt inredda lägenheter som var och en är utrustade med all nödvändig utrustning. Från den rymliga loungen på bottenvåningen är det lätt att komma till någon av de närliggande restaurangerna, av vilka det finns många inom gångavstånd. Direkt till tornet gränsar TFG Marina Hotel till "Club House" med ett stort gym och en takpool. Således, i själva centrum av Mellanöstern, kommer varje gäst att kunna upptäcka den europeiska livsstilen av högsta kvalitet och försöka själva en bit av livet ett hack. Fråga européerna som kom hit från Franska Rivieran. Visst kommer de att bekräfta för dig att i det här hörnet av Dubai känner de verkligen hemma. Med en årlig vinst, som bestäms av hotellets beläggningsnivå, kommer TFG Marina Hotel också att tillåta investerare att spendera upp till 2 veckor under året på egen hand.
Belöningsprogram
Fastighetsinvesteringar hos The First Group handlar inte bara om att investera pengar. Genom att gå med i ett team av ledare blir du medlem i en exklusiv klubb. Tack vare det unika Titanium VIP-kortet, som ger dig rätt till ett antal rabatter och privilegier i metropolen som växte vid kusten av Persiska viken och därefter. Hon kommer att förse alla ägare med VIP-platser och rabatterade biljetter för fantastiska föreställningar på The First Group Theatre i Madinat Jumeirah. VIP Titan-korthållare kan också köpa rabatterade biljetter till sportevenemang i Dubai Sports City.
Alltid Nya Dubai
Utvecklingstakten i Dubai är fantastisk. Turister som kommer hit årligen kan inte låta bli förvånad över de radikala förändringarna och utseendet på nya skyskrapor och dess permanenta invånare - regelbundet uppdaterar vägnätet och upptäcker hela tiden nya rutter för sig själva. Företaget First Group erbjuder speciella studieturer i Dubai, vilket gör att du kan bekanta dig med detta fantastiska livscentrum personligen och beundra dess storslagna och glans. Det är omöjligt att göra en fullständig bild av honom i tidningar och guideböcker, eftersom han, som tidigare nämnts, ständigt förändras och aldrig står stilla. Turen inkluderar tre fantastiska dagar och två nätter i en av de mest livliga städerna i världen, en resa till de otroligaste byggplatserna och attraktionerna, varav många är emiratens berömmelse. Som ett trevligt tillägg - en virtuell ballongflygning över sandet där koppar bryts, eller en virtuell helikoptertur i världens högsta byggnad - Burj Khalifa skyskrapa eller en dagstur med katamaran. I allmänhet är det bättre att se en gång än att höra hundra gånger. Tillsammans med "teamet av de första" - The First Group!
