Till att börja med bör det noteras att Dubai Marina i dag är ett av de mest populära nya områdena, och erbjuder allt det bästa för modernt stadsliv vid vattnet, inklusive kompetent infrastruktur och hisnande vyer över vidsträckningen av den konstgjorda hamnen med samma namn. Perfekt passande för ett bekvämt liv och avkoppling är detta område också extremt attraktivt för investerare som kan spara och öka sitt kapital. Rika människor från hela världen föredrar att köpa och köpa bostäder i Dubai Marina, så under årens existens har detta område lyckats få ett rykte som ett av de mest prestigefyllda i Dubai, och bostadsgemenskapen som bildas i det kan bara kallas "elit".
First Group, en internationell utvecklare, erbjuder möjligheten att investera i sitt senaste projekt - TFG Marina Hotel. Vad skiljer detta projekt från många andra som byggs runt Dubai Marina? För det första är hotellet beläget i mitten av de populära gågatorna Marina Walk och JBR Walk, som är hem för märkesvaruhusbutiker, samt restauranger och kaféer utomhus, och erbjuder sina gäster ett brett utbud av shopping- och fritidsmöjligheter. Bara fem minuters promenad från hotellet ligger rena sandstränder. Snabb och bekväm tillgång till huvudvägarna och tunnelbanestationen Dubai gör att du kan komma från hotellet till någon del av staden.
För det andra kommer TFG Marina Hotel, som uppfyller internationella standarder för klassificeringen av 4 stjärnor, att rymma 519 rum, varav 274 är studior och 245 rum är lägenheter med ett sovrum. Alla rum har ett eget pentry. För bekvämligheten för de som bor på hotellet - en exklusiv klubb, en simbassäng på taket, en terrass för solbad och en ultramodern idrottshall med all nödvändig fitnessutrustning. Hotellet kommer att skapa en rymlig underjordisk parkering som överskrider minimikraven för hotell i området. Det slutliga antalet parkeringsplatser kommer att bestämmas innan byggandet påbörjas.
Med hänsyn till de deklarerade bekvämligheterna konstaterar utvecklaren särskilt att detta projekt är ett hotell och inte hotelllägenheter i ordets vanliga mening. Det bekväma läget för TFG Marina Hotel i hjärtat av den livliga Dubai Marina, enligt experter, kommer att maximera beläggningen av sina rum och vinster på grund av hotellets attraktivitet och bekvämlighet, både för resande affärsmän och semesterfirare.
Med en årlig vinst, som bestäms av hotellets beläggningsnivå (och i oktober 2011 visade Dubai den högsta beläggningsgraden i hotellrummen - 85%), TFG Marina Hotel tillåter också investerare att tillbringa upp till 2 veckor på hotellet själva under året. TFG Marina Hotel kommer att drivas av en internationell hotelloperatör som erbjuder en lyxig 4-stjärnig tjänst. Hans namn kommer att tillkännages av utvecklaren innan idrifttagandet av anläggningen.
Som ett nytt format för investeringar i fastigheter har förvärvet av privata rum och lägenheter på ett hotell för uthyrning redan fått stor popularitet i Dubai, eftersom det ger högre avkastning jämfört med bankinsättningar och dessutom har större tillförlitlighet mot bakgrund av instabilitet på aktiemarknaderna. Ägarna av alla rum på TFG Marina Hotel kommer att få fullt ägande (frigörelse) på dem i enlighet med den status som tilldelats marken för detta projekt. Detta vackra nya hotell, som snart kommer att dyka upp i Dubai Marina-området, kommer att annonseras över hela världen genom det stora nätverket av försäljningskontor för The First Group.
Kom ihåg att Förutom TFG Marina Hotel, inom segmentet hotell, erbjuder The First Group även sådana faciliteter som First Central, Metro Central och Grand Central. Idag är detta mycket attraktiva erbjudanden för potentiella investerare, eftersom det bara i 2011 dök upp 1900 nya hotellrum, vilket säkerställde en 3% marknadstillväxt, och nästan alla erbjudanden var i kategorin fyra eller fem stjärnor med ett genomsnittligt rumspris på 215 USD per natt. Även i staden ökade RevPAR med 6%. Under 2012–2013 förväntas utbudet av hotellrum öka med 9%.
När vi talar om balansen mellan utbud och efterfrågan är det värt att notera att turistflödet till Dubai också ökade och först 2010 växte med 10%. Experter förutspår en fortsatt fortsättning av denna trend.
Därför bör du vara uppmärksam på The First Groups First Central Aparthotel, den ikoniska skyskrapan på 29 våningar som ligger i hjärtat av TECOM-området. Bland de 524 lyxiga hotelltyperna kan du välja rum med ett sovrum och lyxiga studiorum. Detta projekt ger sina gäster möjlighet att känna sig som hemma genom att använda de tjänster som finns tillgängliga endast på hotellet.
First Central-komplexet är det bästa valet för turister och affärsmän som planerar att hyra ett hus för kort sikt på medellång sikt. Alla lägenheter är nyckelfärdiga med en komplett uppsättning av möbler och är utrustade med högsta standard. I februari i år tillkännagav The First Group förberedelserna för öppnandet av ytterligare ett av sina projekt i TECOM-området - Metro Central-hotellet, följt av ytterligare en öppning, denna gång Grand Hotel, som ligger i närheten.
Således kan investerare som köper lägenheter inom de hotell som byggs av The First Group, en utvecklare i olika områden i Dubai idag, inte bara säkra pålitliga investeringar utan också tjäna på att hyra hotellrum till affärsmän och turister som anländer till Förenade Arabemiraten på semester och därmed ge en framtid för sig själva och sina barn.
