Dubai är en paradisstad för turister, för här väntar de på utmärkt service, fashionabla hotell och utmärkta förutsättningar för sport, rekreation, shopping. Idag förenas semesterfirare av dem som vill bo i en modern metropol, som har alla fördelarna med en lyxig badort. Flera tiotusentals av våra landsmän, invandrare från Ryssland och republikerna i före detta Sovjetunionen, bor redan i Dubai.
Här är vad de säger om varför de valde Dubai:
1. Solen
Elena, hemmafru (Ryssland).
Plats: Al Fattan Tower, Dubai Marina
"Det finns mycket solsken. Som jag minns, den tacksamma Moskva-hösten, när himlen ständigt är molnig, är denna eviga smuts och urbana slövhet redan snedvriden. Och här är det gott om värme och sol både på sommaren och vintern. På sommaren är det naturligtvis varmt och vi vi tillbringar vanligtvis semester med barn i Europa eller i vårt hus i förorten. Men resten av tiden är vädret i Emiraten väldigt trevligt. Speciellt på hösten och våren, när det är mest bekvämt. "
- I Dubai är mer än 345 dagar om året soligt. På sommaren är den genomsnittliga lufttemperaturen + 35-40 ° C, på vintern - 20-23 ° C under dagen och cirka + 15 ° C på natten. Regn är sällsynt, främst från november till mars. Mängden nederbörd är cirka 120 mm per år.
2. Havet
Yuri, affärsman (Ryssland).
Plats: Jumeirah Beach Residence
"Jag kommer från Tyumen, havet är naturligtvis inte där, men jag vill åka dit hela tiden. Jag åkte först till Dubai med min familj som turist, och sedan bestämde jag mig för att köpa fastigheter och bosätta min familj här. I nästan två år nu, min fru och barn och svärmor bor ständigt i Dubai.
Jag är mycket nöjd med att min familj bor här, solen är havet året runt, för hälsan är det väldigt bra. Jag tror också att utbildningsprocessen för barn här är mycket effektivare och lugnare med tanke på våra ryska verkligheter. Jag försöker besöka mitt folk en gång i månaden. Det är när det är möjligt att börja samla "vid pension" redan hemma, då flyttar jag äntligen till Dubai, eftersom det redan finns några idéer om vad jag ska göra här. "
- Havstemperaturen på Dubai-stränderna faller praktiskt taget inte under + 25 ° С. Det enda undantaget är vintermånaderna, då vattentemperaturen kan sjunka till + 20 ° C. Starka stormar i Persiska viken är extremt sällsynta. Merparten av året är havet lugnt, höjden på vågorna utanför kusten överstiger inte 0,5 m.
3. Säkerhet
Daria, hemmafru (Ryssland). Plats: De gröna
"För att vara ärlig har jag en dålig erfarenhet av att bo utomlands - innan jag flyttade till Emiraten bodde jag i Kanada för några år sedan. Jag tillbringade större delen av mitt liv i Ryssland. Men bara här, efter att ha fått den här trygghetkänslan, insåg jag hur mycket styrka och energi innan det fick mig att kontrollera vanliga saker som tycktes vara: om bilen var stängd, om lägenheten var i larm, om jag hade en väska, om barnen var i fara ...
I sin årliga rapport om den kriminella situationen och säkerheten i Dubai (Förenade Arabemiraten: brott och säkerhetsrapport: Dubai) konstaterar det amerikanska utrikesdepartementets presidium för diplomatisk säkerhet (det amerikanska utrikesdepartementet, byrån för diplomatisk säkerhet): "UAE: s rättssystem är snabbt och tufft med avseende på brottslingar. Utvandrare som är dömda för brott får en fängelsestraff med omedelbar deportering från landet omedelbart efter att ha avtjänat domen. "
- Enligt studier från den oberoende brittiska organisationen Legatum Institute är UAE rankat som 18: e i världen när det gäller personlig säkerhet. Förenade Arabemiraten rankas som nummer två bland de länder som har de lägsta mordnivån per hundra tusen människor. Och enligt resultaten från den globala undersökningen Gallup World Poll, känner 95% av befolkningen sig trygga, att vara ensamma på natten på gatan, vilket är den högsta indikatorn bland alla länder i världen.
4. Livskvalitet
Vyacheslav, entreprenör (Ryssland).
Plats: Oceana Residence, The Palm Jumeirah
"Jag har ett företag i Ryssland, och om du ser är jag i allmänhet ganska bra i livet. Naturligtvis inte en miljonär, men det finns allt, och det finns inget att klaga på. Jag gick regelbundet vila utomlands, och vid någon tidpunkt insåg jag, oavsett hur opatriotiskt det lät, att jag inte ville bo i Ryssland. Tydligen hade något moget i mig. Jag började tänka på var jag skulle flytta, och då valde jag Dubai. min familj är bekväm här. Det kallas förmodligen "livskvalitet." Det här är just denna känsla av komfort. Och jag åker ofta till Ryssland - både när det gäller företag och ja. Vad är det faktiskt till Moskva - 5 timmar flyger alla. Och jag älskar mitt hemland. Men för mig själv insåg jag att det är bättre att älska henne långt ifrån. Därifrån är det bekvämt. "
- Nyligen publicerade resultaten av en studie om livskvalitet Worldwide Quality of Living Survey, genomförd årligen av det brittiska företaget Mercer Human Resource Consulting. New York tas traditionellt som basstad för betygsbyggnad. När det gäller livskvalitet och därmed attraktionskraft för utlänningar rankas Dubai 75: e bland de 221 största städerna i världen (New York - 49: e), och när det gäller infrastrukturutveckling - 35: e plats (New York - 32-) e).
- Experter sammanställde ett betyg baserat på en analys av 39 kriterier för varje stad, inklusive politiska, ekonomiska och miljömässiga förhållanden, personliga säkerhetsfaktorer, utbildningsnivå, transporttjänster och konsumenttjänster.
5. Tolerans
Samvel, anställd i företaget (Armenien).
Plats: Dubai Marina
"Dubai är modern Babylon. En multinationell metropol där människor med olika nationaliteter, kulturer och trosupplevelser lever hand i hand. Den lokala befolkningen i Dubai är mindre än 10%, och de flesta av landets invånare är utlänningar som vi. Denna faktor får mig att känna Jag är bekvämare här än i andra länder i världen. För att uttrycka det otydligt, här känner jag mig inte som en "andra klassens person." Och det faktum att Emiraten är ett muslimskt land med sina specifika lagar och beställningar påverkar inte särskilt min livsstil. Dessutom är Dubai den mest lojala av alla emirater i förhållande till besökare till utlänningar
- Förenade Arabemiraten erkänns som det bästa arabiska landet att bo i, också rankat bland de 50 bästa länderna i världen, enligt det oberoende expertrådet från Legatum Institute från London. I en studie av 104 länder, som tillsammans står för cirka 90% av världens befolkning, utvärderade experter från Legatum Institute varje land för flera indikatorer, inklusive ekonomisk, social, säkerhet, medborgerlig frihet, offentlig liv och attityder till invandrare. Emirates fick de högsta poängen vad gäller säkerhet, framför USA, Storbritannien, Tyskland och Frankrike, såväl som vad gäller tolerans för invandrare.
6. Geografisk plats
Talgat, affärsman (Kazakstan).
Plats: Jumeirah Islands
"En mycket lönsam plats att göra affärer. Dubai ligger vid korsningen av handelsvägar mellan Europa, Afrika och Asien, vilket avgör dess utveckling som det största handelscentrumet i Mellanöstern. För detta finns det nästan allt: regionens största hamn med modern infrastruktur, som fungerar Dubai International Airport och den nya som håller på att byggas, som borde bli den största i världen. Inom en 4-timmarsflyg från Dubai bor en tredjedel av världens befolkning. Så jag tror att Dubai är och kommer att vara strategiskt en plats för internationell handel, och ingen kris kommer att ta
- Enligt de senaste uppgifterna från Airport Council International är Dubai International Airport den 4: e platsen i världen när det gäller internationell passagerartrafik och den 6: e platsen i världen när det gäller godstrafik. Dubai International Airport är den enda i de tio största flygplatserna i världen som visar tvåsiffriga tillväxttakt under de senaste åren.
- Idag tjänar Dubai International Airport mer än 130 flygbolag som driver flyg till mer än 220 destinationer på fem kontinenter. Flygplatsen är det största regionala lufttransportcentret och utgör cirka 30% av all passagerarflygtrafik i Mellanöstern och Nordafrika.
7. Skatter
Ruslan, stor ägare (Ryssland).
Plats: Emirates Hills
"I Förenade Arabemiraten finns det inga fastighetsskatter och inkomstskatter. Det finns ingen moms och andra försäljningsskatter heller. Till exempel har jag en allvarlig inkomstkälla - att hyra min fastighet i Dubai. Och eftersom jag är bosatt i Förenade Arabemiraten har jag inga skatter på dessa inkomster Jag gråter. Det är det. Var annars kan du lagligt få 10% per år från rent rent? "
- Enligt en rapport som utarbetats gemensamt av World Bank Group, världens största internationella nätverk av företag som erbjuder professionella konsult- och revisionstjänster, är PricewaterhouseCoopers (PwC) och International Finance Corporation (International Finance Corporation) skattesystemet i Förenade Arabien Emirates är en av de mest attraktiva för företag och rankas som fjärde i världen.
8. Enkel att göra affärer
Alexander, entreprenör (Ryssland).
Plats: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah
"I Dubai är det väldigt enkelt att göra affärer. Eftersom det inte finns några inkomstskatter i Emiraten finns det inget behov att hålla dubbla register. Du behöver inte spendera mycket pengar och ansträngningar på skatteoptimering, förbereda rapporter till skatteinspektionen och olika fonder, men du kan fokusera direkt på verksamheten själv "Det finns ett mycket enkelt och effektivt tullsystem. De flesta varor har en enda tullsats på 5%, och om vi talar om återexport, finns det inga tullar alls."
- Rapporten Betala skatter 2010 - Global Picture konstaterar också att Förenade Arabemiraten är bland de tio bästa länderna med bästa ekonomi, med den lägsta totala skattesatsen (TTR) och ett av de enklaste affärskraven, vilket hjälper landet effektivt locka utländska direktinvesteringar.
9. Stabilitet
Anatoly, entreprenör (Ryssland).
Plats: Palm Jimeirah
"Det handlar inte ens om politisk eller ekonomisk stabilitet, även om det också är viktigt. Bara att leva och bedriva affärer i Emiraten kan du bygga långsiktiga planer, vara befälhavaren i situationen och inte vara rädd för överraskningar, till exempel" slå "av kontrollorgan, lokala myndigheter, polis, Men i Ryssland, trots allt, hur: något mer eller mindre framgångsrikt företag kommer oundvikligen att bli beroende av myndigheterna, olika inflytelsesgrupper, och därför tvingas affärsmän att "förhandla", "söka tillvägagångssätt" - i allmänhet förstår du mig. imorgon förändras leden ett smeknamn, eller någon lagstiftning, eller en myndighetens politik, och du måste börja om igen, och koppla ihop valutan i Emiraterna - dirham till dollarn låter dig i hög grad undvika valutarisker. med avseende på rubeln och dess efterföljande fall. "
- Förenade Arabemiraten Dirham (AED) har sedan 1983 officiellt kopplats till den amerikanska dollarn (USD). Från det ögonblicket förblev den officiella kursen för emirats dirham gentemot dollarn praktiskt taget oförändrad på cirka 3,67 dirham per dollar.
10. Fastighetsmarknad
Sergey, investerare (Ryssland).
Plats: Palm Jumeirah
"Den första fastigheten i Dubai köpte jag tillbaka 2003. Vid den tiden såg alla mina vänner på mig som en idiot. Från alla håll hörde jag just:" Vart ska du? Detta är Mellanöstern, ett muslimskt land! Har du verkligen brist på fastigheter i Moskva? "De rådde dig att investera i Spanien, Bulgarien - var som helst, bara inte här. Och några år senare kom de och köpte från mig på golven.
Naturligtvis passerade inte krisen över någon, men återigen öppnade många mycket intressanta möjligheter. Du kan till och med säga att "andra vinden" har öppnat på Dubai fastighetsmarknad. Så jag har redan gjort mitt val för länge sedan, och jag tror att potentialen här för investeraren med sitt huvud och pengar är långt ifrån uttömd. "
- Enligt rapporten “Real Estate Global Opportunity Index 2010”, publicerad av AT Kearney, ett internationellt konsultföretag, ockuperar Förenade Arabemiraten den 18: e platsen i världsrankningen efter utvecklingspotential bland utvecklingsländernas fastighetsmarknader.
- "Låga fastighetspriser kan hjälpa till att förnya intresset från utländska investerare som är intresserade av regionen. Oljereserver ... ger landet tillräckligt med finansiella resurser", säger rapporten.
- Nivån på fastighetspriser i Förenade Arabemiraten är mycket lägre än priserna för liknande fastigheter i Moskva eller London. Bostadsfastigheter säljs med nyckelfärdig inredning av hög kvalitet och kan ge nettohyresintäkter upp till 10% per år av fastighetsvärdet. pr
