Offshore (från engelska off shore - "off shore", "off gränser") - detta är en av de mest kända och effektiva metoderna för skatteplanering. Den rättsliga grunden för denna metod är lagstiftningen i många länder som helt eller delvis undantas från beskattningsföretag som ägs av utländska personer och som är registrerade som offshore.
Offshore-företag upplevdes en gång som en okränkbar fristad för lagring av kapital, som har olagliga rötter. Men idag har konceptet offshore förändrats och ger för närvarande gott om möjligheter till aktiviteter, inklusive för köp av fastigheter. Offshore-företag är lagligt registrerade på grundval av principen om begränsat ansvar, det vill säga att de inte uppfyller tillgångar för sina ägares skyldigheter. Följaktligen kan ägaren till dessa tillgångar vara säker på deras okränkbarhet vid överföring av tillgångar till offshore-territorier.
Ett särdrag i lagstiftningen i de flesta offshore-jurisdiktioner är ett lagligt utfärdat förbud mot utlämnande av information om ägare eller aktieägare i ett offshore-företag. Sådan information får endast tillhandahållas efter straff av en internationell eller lokal domstol. Således är det nästan omöjligt att få information om de verkliga ägarna till ett offshore-företag.
Offshore-företag används aldrig som ett fristående verktyg. De är nästan alltid förknippade med ett företag som verkar inom den nationella skatteregimen. Oftast orsakas registreringen av ett offshore-företag av behovet av att lösa problemet med skatteoptimering. Men detta är bara en av möjligheterna att använda den unika mekanismen för ett offshore-företag, bland annat konfidentiell affärsledning, minska beroendet av valutalagstiftning, förbättra säkerheten för fastighetsägande, inklusive som ett skyddssätt mot ovänliga övertaganden.
Det finns ett antal faktorer som beror på att användningen av offshore-företag anses särskilt gynnsam i kommersiell verksamhet.
Den brittiska ekonomiska experten Tim Searly identifierar tre huvudskäl till offshore-företagens attraktivitet:
- förmågan att minimera arvsskatter och undvika att offentliggöra namnen på företagets verkliga ägare, och därmed egendom, eftersom ett sådant företag kan registreras som förvaltarledare;
- möjligheten att undvika missförstånd med sharia-lagar som gäller i Förenade Arabemiraten: till exempel strider dessa lagar mot överföring av egendom till en make efter hennes make död. Om båda makarna är registrerade som styrelseledamöter i ett offshore-företag kommer det inte att vara några problem med överföring av egendom till önskad person;
- möjligheten att undvika arvsskatt: om fastigheten förvärvades i namnet på ett offshore-företag kan överlåtandet av ägandet ske genom försäljningen av företaget självt. I det här fallet säljer du inte fastigheter utan ett företag som äger fastigheter. Dessutom kommer du att undvika skatter genom att investera dina vinster även i ditt eget land.
Enligt juridiska konsulter i UTC är omregistrering av fastighetsrättigheter till ett fastighetsobjekt (direkt till ett utländskt företag eller genom ett dotterbolag) en effektiv lösning på problemet med att beslagta ett företag med tanke på omprofilering och vidareförsäljning. Eftersom fastigheten, äganderätten, som är registrerad på ett sådant sätt, faller under regimen för utländska investeringar, garanteras sådan egendom den mest gynnade nationens behandling och skydd, inte bara genom nationell lagstiftning, utan också genom internationella avtal om ömsesidigt skydd och uppmuntran till investeringar. Alla internationella avtal som ratificeras i enlighet med det fastställda förfarandet av Ukraina har kraften i nationell lagstiftning på landets territorium. Och i fall där nationell lagstiftning strider mot ett internationellt avtal har de prioritet.
För att säkerställa verksamhetens säkerhet är det nödvändigt att separera äganderätten till fastigheter och de verkliga kommersiella företag som bedriver verksamhet, vilket innebär att de är skattskyldiga och andra risker. Fastigheter bör vara i maximal säkerhet, eftersom det är grunden för verksamheten. Således bedriver operativa företag ekonomisk interaktion med företagets ägare av fastigheter på grundval av hyresavtal, hyresavtal som ger rätt att använda, men hålla fastigheten själv intakt.
Den här artikeln satte inte uppgiften att klassificera befintliga typer av offshore-företag eller beskriva alla scheman och mekanismer för deras lagliga användning - vi pratar bara om några alternativ för eventuell användning av offshore-företag, särskilt när man köper och registrerar fastigheter.
När du väljer ett offshore-företag kan du vägledas av överväganden av prestige för en viss jurisdiktion, såväl som praktiska affärsuppgifter som kommer att utföras under användning av detta utländska företag. I vilket fall som helst, beslutar att öppna ett offshore-företag, är det bättre att använda hjälp av en pålitlig konsult som snabbt och effektivt kan svara på dina förfrågningar, kunna lösa problem och tillhandahålla inte bara juridiska, men också revisionstjänster, om det behövs.
En av de viktigaste faktorerna för att fatta ett balanserat och informerat beslut beträffande registreringen av ett offshore-bolag är den interna företagsrätten i registreringslandet för ägarföretaget, som måste studeras väl. Först och främst föreslår vi att uppmärksamma inte bara frågan om att registrera ett företag (dotterbolag), utan också att utarbeta ett ekonomiskt planeringssystem och banklån, öppna bankkonton.
Hur mycket kostar det att registrera ett offshore-företag? Även om denna fråga, såväl som frågan om att välja en offshore-jurisdiktion, är svår att täcka entydigt, bör det i alla fall komma ihåg: oavsett kostnader för juridiska tjänster är den mycket lägre än kostnaderna för överföring av arv, betalning av olika skatter och avgifter, inklusive antalet kapitalvinstskatter. Priset på frågan om affärssäkerhet är i sig självt högt.
Hittills tillhandahåller jurisdiktioner i mer än 60 länder lagligt skatteincitament för offshore-företag. Det bör dock sägas separat om registreringen av offshore-företag i Dubai (UAE), som också erbjuder denna typ av tjänster, men till skillnad från andra länder finns det ingen negativ bakgrund för denna aktivitet.
Ett offshore-företag registrerat i Jebel Ali (JAFZA) Free Economic Zone kan inte bara betjäna Emiraten utan även utländska investerare. Utlänningar använder ofta denna typ av företag för att köpa fastigheter både i Förenade Arabemiraten och utanför: minimal beskattning och obegränsad rätt att överföra egendom genom arv i enlighet med ägarens önskan gör detta verktyg populärt.
Låt oss notera de viktigaste fördelarna med att öppna offshore-företag i Dubai:
- 100% utländskt ägande är tillåtet;
- företaget får en licens från JAFZA för att bedriva handelsverksamhet;
- företaget kan äga fastigheter på Palm Islands och i andra projekt från ett UAE-byggföretag;
- företaget har rätt att öppna ett konto i alla banker i Förenade Arabemiraten för daglig bankverksamhet;
- företagsledningen beviljas uppehållsvisum om kontoret öppnas direkt hos JAFZA.
Offshore-företag är naturligtvis ett effektivt verktyg för att minimera skatter i bildandet av en fastighetsportfölj. Innan du registrerar ett offshore-företag eller köper fastigheter utomlands, ska du dock rådfråga specialister i offshore-frågor. Du kan få detaljerad information om offshore-företag och förtydliga kostnaderna för juridiska tjänster i den juridiska avdelningen i det ukrainska handelscentret.
På grund av dess oberoende status, och samtidigt som officiella företrädare för många UAE-strukturer, baserat på de tecknade bilaterala avtalen, kan vi erbjuda dig registreringstjänster och informations- och konsultsupport som gör att du kan skapa ett optimalt system för dina företag och företags verksamhet i Förenade Arabemiraten.
/ Material utarbetat av den juridiska avdelningen för det ukrainska handelscentret i Gulf länderna /
