Allt som behövs för ett bekvämt liv är Dacha Real Estate och Kashwani law FiRm! Dina pålitliga partners!
Utvecklingen av fastighetsmarknaden fortsätter att spela en grundläggande roll i den övergripande utvecklingen av landets ekonomi. De senaste årens resultat tillåter oss att prata om investeringsboomen på fastighetsmarknaden i Emiraten, där utländska investerare deltar mest aktivt.
Fram till nyligen har investeringarna på Dubai-marknaden varit enkla. Få investerare genomförde stora projekt utomlands, eftersom sådana investeringar, även om de är förknippade med låga operativa risker, också medförde mindre lönsamhet. Under de senaste åren har det varit en ökning av ryska investerares investeringsaktivitet i förhållande till fastigheter i andra länder, både i utvecklingsländer med växande marknader och i länder med stabila politiska och ekonomiska förhållanden.
Idag investerar små och stora ryska investerare på Dubai-marknaden, som därmed minskar riskerna och föredrar stabil inkomst framför riskabelt, men med större avkastning. Faktum är att de senaste tecknen på stagnation på den ryska marknaden kan betyda att på medellång sikt kommer investeringar i fastigheter utomlands att bli den viktigaste mekanismen, inte bara för skydd utan också för kapitaltillväxt.
Dessutom inkluderar fördelarna med den västerländska marknaden idag stabila och gynnsamma utlåningsförhållanden, medan investeringsattraktiviteten för ryska fastigheter nyligen har minskat genom att skärpa utlåningen och höja räntorna från ryska banker.
Där framtiden är född
Dubai har framträtt som en mycket välkommen destination för investerare tack vare sin unika internationella tillgång och geografiska läge. Stadens omfattning och utvecklingsmöjligheter märks vid varje tur och den konkurrerar framgångsrikt med andra megaciteter på alla nivåer. Tack vare den fenomenala konstruktionen och utvecklingen i många branscher, lockar Dubai hela världen uppmärksamhet. Exceptionella fastighetsprojekt har resulterat i nya öar och kustlinjer listade i Guinness rekordbok. Vi uppmärksammar de mest intressanta investeringsprojekten:
Dubai-promenad
Dubai Promenade-projektet är ett högprofilerat och ovanligt projekt av Nakheel. Det strategiskt fördelaktiga läget för detta projekt i New Dubai med fantastisk utsikt över ön Palm Jumeirah, kusten och staden kommer att hjälpa till att locka investeringar i det. Dubai Promenade inkluderar harmoniskt The Channel Tower-komplexet.
Kanaltornet
Tre moderna skyskrapor designade i olika stilar och har lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, både en våning och två våningar (duplex). Alla lägenheter har balkonger.
Kanaltornet / al shimal
Kostnaden för lägenheter med 1, 2, 3 sovrum - från 1 miljon US $.
Sq kostnad m - från 8000 US $
Lägenhetens område med 1 sovrum - från 108 kvadratmeter. m
Lägenhetens område med 2 sovrum - från 154 kvadratmeter. m
Förskottsbetalning - 15%
Nästa betalning var sjätte månad - 10%
Betalning vid mottagande av nycklar - 15%
Projektets slutförande - 2011
Business Bay Area
Detta är en typ av "stad i staden." Som ett bostads- och affärsområde täcker det ett område på cirka 6 000 000 meter ?. Business Bay-området kan jämföras med Manhattan i New York och den berömda Ginza i Tokyo. Det kommer att bli en plats för koncentration av lokalt, regionalt och internationellt företag.
Victory Bay Building i Business Bay
Den 20 våningar Victory Bay kontorsbyggnaden är ett verk av arkitektur och design där kontor säljs med fullt ägande. Modern inredning och kontorsutrustning, närvaron av kommersiella lokaler och nöjesområden, gör att du kan kombinera arbete och fritid, affärer och nöje på bästa sätt.
Till salu detaljhandel (två våningar)
Slutet på byggandet - 2010
Betalning vid köp - 30%
Kostnad för butiksytor - 3 655 454 US $
Yta - 533 643 kvadratmeter. m (inklusive 5 parkeringsplatser)
Sq kostnad m - 6 850 US $
Den binära byggnaden i affärsbukten
The Binary - ultramoderna kontor med fullt ägande! Fantastisk utsikt över viken och kanalerna! Binary är mer än bara en kontorsbyggnad. Detta är en plats där du kan bli en mer fokuserad, produktiv, produktiv och kreativ person. Binäret är en typ av oberoende miljö, som det praktiskt taget inte är nödvändigt att lämna.
Betalning vid köp - 75%
Sq kostnad m - 5880 US $
Yta - 57,5 kvadratmeter. m
Kostnaden för kontor - 338 100 US $
Nikki Lauda i Business Bay
Nikki Lauda-byggnaden är en original podiumdesign med specifikt utformade detaljhandelsutrymmen som representerar världsberömda varumärken. Det antas att detta projekt kommer att locka till sig gäster och invånare i staden och blir den mest besökta platsen.
Betalning vid köp - 30%
Sq kostnad m - 9 466 US $
Kontorsarea - 425,35 kvm. m
Kostnad för detaljhandelsutrymme - 4.026.363 US $
Dubai strand
Dubai Waterfront Project, ett av världens största kustprojekt, ligger vid den sista spetsen av Dubai-kusten, gränsar till emiratet Abu Dhabi. Det är en hel stad vid vattnet, som ligger på sju bulköar, som bildar en halvmåne och intill kusten.
Enligt byggnadsplanen för öarna uppfördes hela staden Madinat Al Arab, som täckte tio zoner och områden, och dess centrum kommer att vara Al Burj Tower - en av de högsta i världen.
Madinat al arab
Madinat Al Arab: s infrastruktur kommer att omfatta bostäder och kommersiella komplex, kultur-, utbildnings-, medicinska och affärscentrum, och enligt utvecklarna kommer en balans att upprätthållas mellan olika typer av byggnader. Separata sektioner kommer att reserveras för parker och rekreationsområden, och intressanta möjligheter kommer att öppnas för yachtsmen: komplexet kommer att omges av en stor hamn med förtöjningar. Således kommer hela livslängden i detta område att vara kopplad till vatten.
Till salu: bostadslägenheter. Projektets slutförande planeras för 2011. Lägenheterna är 166,7 till 420,6 kvadratmeter. m. Betalning vid köp - 15% Kostnad per kvm. m - från 9860 US $ Vid köp av ett helt golv, kostnaden per kvm - från 8960 US $
Vår personal kommer att tillhandahålla fullständig information om fastighetsmarknaden och välja det bästa alternativet för dig, baserat på din budget. Kommersiell licens utfärdad av Dubai Department of Economic Development No. 560462. Registreringscertifikat utfärdat av Dubai Land Department No. 393
