Dubais fastighetsmarknad utvecklas i en takt som är värd att anges i Guinness rekordbok.
Nya projekt visas med avundsvärt konstans, tidigare aviserade - är byggda i bredd och höjd, många har redan tagits i drift och avgjort. Utländska investerare i Dubais nya byggnader tappar inte intresset och håller fingret på stadens puls för att få en liten bit av investeringspai i deras besittning i tid, vilket inte räcker för alla och inte alltid. ”Den som inte hade tid är sent”, säger det ryska ordspråket. När det gäller Dubai, så är det - för att förvärva fastigheter i det ögonblick då investeringen är mest lönsam måste du i förväg veta var du ska investera pengar och tid.
När vi ville vägleda våra läsare i strömmen av erbjudanden vände vi oss till experter - Stars Dome Realty fastighetsbyrå - med en begäran om att berätta om de projekt som är mest relevanta för investeringar idag. Det är värt att överväga Stars Dome Realty-konsulter. Döm själv: byrån växte med nya Dubai, ökade sin personal flera gånger under ett par år och för ett och ett halvt år sedan flyttade från ett enkelt litet kontor i gamla Dubai till ett konceptuellt designat tvåvåningshus direkt mittemot världens högsta byggnad Burj Dubai ("Dubai Tower") "). Idag arbetar Stars Dome Realty endast med stora investerare, varav de flesta är invandrare från OSS-länderna.
För detta nummer av ryska emirater har Stars Dome Realty-konsulter valt två från sin tjocka portfölj med förslag - Living Legends Towers-torn i Dubailand och det framtida affärscentrumet i Dubai, den verkliga staden i staden - Business Bay.
Living Legends eller Celestial Villas
Den storslagna byggnaden i Dubailand, med nästan 200 kvadratmeter. km område på tio minuter från centrala motorvägen, kommer att bli det största underhållnings- och idrottsanläggningen i Mellanöstern. Det var hon som i "Strategisk plan för utvecklingen av Dubai" fick ansvaret för att förvandla emiratet till det största internationella centret för familjeturism. Som tänkt av författarna till idén inkluderar komplexet tematiska zoner, på territoriet av vilka 45 stora byggprojekt och 200 ytterligare kommer att genomföras.
Idéerna om tematiska zoner är så intressanta att jag inte kan vänta med att se dem redan implementerade. Det kommer att finnas sju av dem: en zon med temaparker, en zon med kultur och konst, en zon med vetenskap och planetarier, en zon med idrotts- och idrottshögskolor, en hälsozon, en handelszon, en zon med hotell och resorts. Det förväntas att 40 000 gäster dagligen kommer att delta i Dubailand.
Living Legends-projektet anses vara en referenspunkt för investeringar på kartan över Dubailand. Och inte bara för att det finns relativt få fastighetsfastigheter till salu i storslagna byggnader. Han är intresserad av sitt koncept och kombinerar det förflutna, nuet och framtiden, det bästa och legendariska från hela världen.
Projektet ligger nära centrum av Dubailand och täcker ett område på 2230 kvadratmeter. Projektets allmänna utvecklare är det saudiska företaget Tanmiyat. Efter den allmänna ideologiska inriktningen för allmän utveckling kommer Living Legends att ge spännande möjligheter till underhållning för hela familjen, när som helst på året. Tre temaparker inomhus byggs redan här - "Legends of Nature", där du kan åka på safari under förhistorisk tid, "Legends of the world", där du kan utforska de viktigaste milstolparna för mänsklig utveckling och "Legends of Arabia", som innehåller de bästa av de bästa arv i regionen. De kommer att förenas av ett stort underhållnings- och shoppingkomplex och ett centrum för golfälskare Golf Legends.
Living Legends erbjuder ett urval av flera typer av bostäder och kommersiella fastigheter, inklusive traditionella arabiska villor, kontors- och bostadshus och temahotell.
Bostadshus i projekt 12, och de bildar ett enda komplex - "Towers of Living Legends." Efter projektets allmänna idé fick byggnaderna namn på enastående personligheter och till och med sagans karaktärer. Du kan välja exakt var du vill bo i "Aladdins torn", Sinbadtornet, Ali Babas torn, Cleopatras torn, Hercules torn, Napoleons torn, Caesar tornet, Drottningen av Sheba torn, Snövitens torn, Askepottornet, Askepottornet Rapunzel "eller Shakespeare Tower."
De unika erbjudandena av Living Legends Towers är de så kallade Celestial Villas eller Sky Villas.De är unika genom att bevara alla fördelarna med traditionella villor, Sky Villas ligger inte på marken utan på tornens tak. Dessa tvåvåningshus är omgiven av privata trädgårdar, De har sin egen pool och terrass. Det finns två villor i varje torn, som täcker en yta på 476 kvm för byggnad och 934 kvm tillsammans med en privat trädgård. Det finns också villor på marken (markvillor): två våningar, två typer , med 3 och 4 sovrum, även med egen pool och sa . Området av dessa hus - från 434 till 519 kvadratmeter (utan trädgården), och från 509 till 640 kvadratmeter (trädgården) ...
Det finns takvåningar som ligger direkt under "himmelska villorna", av vilka det finns fyra i varje torn. Takvåningarna har inte bara 3 sovrum och 2 stora balkonger, utan också en privat pool. När det gäller lägenheterna är de viktigaste våningarna i byggnaderna reserverade för dem. Valet är bra: det finns lägenheter med 3, 2 sovrum och 1 sovrum samt studior. Varje torn har en gemensam pool, ett gym för män och ett gym för kvinnor och parkering för bilar för varje lägenhet.
Vad du än väljer, att bo i Living Legends Towers kommer att vara intressant och informativt. Och om du vill köpa fastigheter för återförsäljning kan du inte tveka om företagets framgång.
"City to City" eller Dubai Manhattan
Ett annat stort Dubai-projekt - Business Bay - föll också in i "Strategisk plan för utvecklingen av Dubai", men redan som det framtida affärscentret i Mellanöstern. Traditionellt jämförs Business Bay med New York Manhattan och Tokyo Ginza. Både i utseende (skyskrapor, skyskrapor och återigen skyskrapor), och i den allvarliga närvaron av högkvalitativ internationell verksamhet.
För att genomföra planen beslutade Dubai-ledningen att konstgjord utvidga stadens vattenslagare - Dubai Bay med 13,1 km. Det finns avsiktlig symbolik i detta - bukten har alltid tjänat invånarna i Dubai som en inkomstkälla för bröd och har förblivit det till denna dag. Nu är 9,8 km av en ny vik klar, längs bankerna där höghus står i ordnade rader. Totalt planeras att bygga om 230 torn, främst kommersiella. Affärsbuktens "höjdpunkt" är det tidigare nämnda högsta tornet i världen - Burj Dubai ("Tower of Dubai").
Således kommer Business Bay att sträcka sig i kilometer längs bukten och uppta ett avsnitt mellan distriktet Ras al-Khor och huvudvägen i Dubai - Sheikh Zayed Highway. Det planeras att det blir ett hem för kontor för tusentals internationella företag, som Dubai lockar med sitt unika läge för att bromsa vägarna mellan kontinenterna och gynnsamma förutsättningar för affärsutveckling.
Investeringar i Business Bay har alltid varit och betraktas som lönsamma. Till exempel var den första fasen av projektet helt slutsåld bara några timmar efter tillkännagivandet av den officiella försäljningen på marknaden, vilket gav en infusion av mer än 1 miljard dollar på mindre än en dag.
Det är välkänt att Dubai's härskare, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, har stora förhoppningar för utvecklingen av Business Bay-projektet. För information om aktuella fastighetserbjudanden i Business Bay måste du kontakta Stars Dome Realty-konsulter som dagligen övervakar projektets försäljnings- och köpmarknad.
