Du bestämde dig förmodligen att vi skulle prata om flygtransporter med de första, affärs- och ekonomiska serviceklasserna som är så bekanta för oss. Inte alls. Rustar Real Estate kommer att erbjuda företagstjänster till invånarna i sin nya skyskrapa Marina 101, som mycket snart kommer att visas på kartan över Dubais nya byggnader.
Vad är den grundläggande skillnaden mellan tornet Marina 101 och andra liknande skyskrapor som snabbt förändrar ansiktet på en patriarkalsk stad med lågbyggnad, som var tjugo år sedan som Dubai? Vi kan säga med tillförsikt att Marina 101 inte kommer att bli ett "annat" eller "nästa" torn i det prestigefyllda kvarteret i Dubai Marina, på grund av ett antal skillnader.
Skyskrapa Marina 101 med en höjd av respektive 101 våningar kommer att erbjuda lyxiga bostäder vid Persiska viken. Hela byggnaden kommer att innehålla två huvuddelar: ett 5 * hotell upp till 30: e våningen och möblerade lägenheter på andra nivåer. Lägenheterna har utsikt över havet och ön Th e Palm Jumeirah och är utformade för att vara ett utmärkt ställe att bo och koppla av ryssar och andra utländska investerare. En annan bekräftelse på detta är den utmärkta infrastrukturen, både i själva byggnaden och i distriktet som helhet. För att lättare lindra "tungheten" i de höga byggnaderna runt kommer en modern orientalisk basar att finnas mellan dem. Det verkar vara som alla andra. Detta är inte helt sant.
Rustar Real Estate designade sitt nya torn på ett sådant sätt att det upptog en speciell marknadsnisch mellan de mycket dyra nya byggnaderna på Palm Island och billiga bostäder i områden utanför kusten. På samma sätt som flygbolagen erbjuder passagerarna tjänsterna för de första (mycket dyra), affärer (dyra, men inte särskilt) och ekonomiklass (prisvärd). Om vi drar analogier, kommer skyskrapan Marina 101 att bli en levande representant för sådana högkvalitativa bostäder "affärsklass", med alla inslag av "lyx" fastigheter, men till rimligare priser.
Layouten på tornet Marina 101 är sådan att det kommer att ha sex våningar underjordisk parkering och fem våningar över marken (ett slags podium) med 665 parkeringsplatser. Hotellets lobby och ingången för boende i lägenheterna kommer att tas bort från varandra. Flera våningar under kommer att ges under hotellets affärscentrum, barer, restauranger och tekniska tjänster som tvätt, kök och andra. Detta är mycket praktiskt för de investerare som köper möblerade lägenheter för sig själva och sin familj och utan att lämna sitt hem kan gå till en bar eller restaurang, beställa mat och dryck hemma, i händelse av oväntade gäster, rena kläder och skor och få andra viktiga tjänster i vardagen.
Nästan sex våningar kommer att reserveras för idrottscentra. Denna pool och separata gym för män och kvinnor, squashbanor och bastu med turkiskt bad. Fitnessklubbar kommer att fungera som ett slags logiska avdelare mellan olika funktionella områden i huset: hotellgäster och boende i möblerade lägenheter - alla kommer att få personligt utrymme.
Det femstjärniga hotellet ligger mellan 15 och 33: e våningen i byggnaden. Med fem stjärnor planerar Rustar Real Estate att främst locka affärsresenärer som kommer i affär till Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City och Jumeirah Lake Towers. Området med enkelrum kommer att börja från 32 meter, vacker utsikt öppnas från två-rums-sviterna och juniorsviterna.
Erbjudandet ser desto mer frestande, med tanke på att av alla befintliga hotell eller under uppförande hotell i området, Marina 101 kanske är det enda hotellet med överkomliga priser med en hög servicenivå. Förhandlingar om vilken global hotellkedja som kommer att betjäna Marina 101 pågår fortfarande. Troligtvis kommer det att bli ett av de välkända märkena som för närvarande utökar sin närvaro i Emiraten. Totalt planerar hotellet att skapa cirka 310 rum.
Möblerade lägenheter ligger direkt ovanför hotellet från 34: e till 98: e våningen. Rummen i lägenheter med ett och två sovrum är större än hotellrummen, alla utrustade med eget kök. Hemägare kommer att kunna utnyttja hotellets tjänster till fullo, inklusive städning och andra bekvämligheter. Detta inkluderar hyresbostäder. Hotell- och lägenhetsmöbler tillhandahålls av byggföretaget. Alla detaljer om framtida interiörer kan ses i Rustar Real Estate-showroom.
Den pre-officiella försäljningen på anläggningen kommer att börja hösten 2006.
