Dubai har rätt med titeln den ledande staden i allt och ett verkligt paradis för turister. Det är inte förvånande att fler och fler människor från hela världen varje år köper fastigheter i mirakelemiratet för att bosätta sig här med sin familj eller bara komma på semester. Det brittiska företaget The First Group, som verkar på den internationella fastighetsmarknaden i mer än 20 år, har genom åren med aktiv verksamhet kunnat studera alla investerares behov och önskemål, vilket är en viktig faktor för ytterligare påfyllning av portföljen av premiumbostäder och hotellfaciliteter samt en lista över exklusiva tjänster det kommer säkert att tilltala de mest krävande kunderna.
Alltid till nya prestationer
I två decennier har The First Group i utvecklingen av sin verksamhet satt sig samma mål som myndigheterna i Dubai-emiratet: att gå framåt, växa aktivt och inte sluta där. Vi kan säga med förtroende att den brittiska utvecklaren har gjort sitt avsevärda bidrag till den övergripande meritlistan av Dubais framsteg, som inte kan vara stolta över och inte kan förbises.
Enligt den internationella konsultföretagens gemensamma åsikt har fastighets-, turism- och detaljhandelsmarknaderna, som är lokomotiv för Dubai-ekonomin, gått in i ett steg av hållbar tillväxt. Enligt Global Property Guide var Dubai fastighetssektor under 2012 den mest framgångsrika i världen. Således ökade emiratets bostadsfastighetsindex 2012 med 13,46% medan 2011 visade en minskning med 1,8%. Som jämförelse minskade 2012 i Storbritannien denna indikator med 3,97%, i Singapore - med 2,88% och i Tokyo med 1,94%.
Samtidigt, enligt företaget Jones Lang LaSalle, som sammanställt en undersökning av trender för fastighetsmarknaden i Mellanöstern och Nordafrika, föredrar medborgare i många länder som överväger alternativ för lönsamma investeringar idag att investera i Dubai fastigheter. En av de faktorer som lockar nya utländska investerare till Dubai fastighetsmarknad är att fastighetsförsäljning och leasingtransaktioner inte beskattas.
I en analytisk studie av marknaden kan man inte vara uppmärksam på den torra statistiken som bekräftar de angivna avhandlingarna. Enligt Dubai Land Department avslutade emiratet 2012 41,7 tusen fastighetstransaktioner och deras antal ökade med 18% jämfört med 2011. Samtidigt uppgick det totala värdet på dessa transaktioner till 42,2 miljarder US-dollar, och tillväxten i deras antal närmade sig 8%.
Dubai landavdelning konstaterar också att förra året investerades 15,9 miljarder US-dollar i emirats fastighetssektor. 18 635 personer blev lyckliga ägare av bostäder i det blommande emiratet. Enligt Sultan Butti bin Mehrin, generaldirektör för Dubai Land Department, växer förtroendet för utländska investerare i Dubai fastighetssektor stadigt. Detta bevisas av att huvuddelen av investerarna var utlänningar: ledarna var indiska medborgare, som investerade 2,5 miljarder US-dollar i emiratfastigheter, den femte platsen i denna indikator togs av ryska medborgare (548 miljoner US $).
Under tiden har inte bara fastighetssektorn visat enorma framgångar. Dubai-hotell erkändes också som de mest lönsamma i regionen Mellanöstern och Nordafrika, vilket framgår av resultaten från en studie från det internationella företaget TRI Hospitality Consulting.
Månadsvis resultatindikatorer visar att det totala rörelseresultatet för ett prisvärt rum (GOPPAR) ökade med 13,8% till 240,5 US $, vilket är ett absolut rekord bland regionens gästfrihetsanläggningar. Samtidigt nådde minskningen av driftskostnaderna 4,9%. Beläggningsgraden förblir stabil och når en tröskel på 84,6%. Genomsnittspriset per rum ökade med 3,6% och nådde 322,9 USD. Under högsäsongen steg hyrespriserna för prisvärda rum till 497,2 US $.
Enligt information från Alpen Capital kommer volymen för gästfrihetsindustrin i Förenade Arabemiraten att öka med 67% och nå 7,5 miljarder USD jämfört med 4,5 miljarder USD 2011. Under perioden 2011 till 2021 förväntas UAE: s turistsektor växa med i genomsnitt 6,5% per år. Samtidigt kommer hotellfonden i hela landet att växa från de tillgängliga 96,9 tusen rummen till 125,4 tusen rum 2016
Eftersom turistflödet i Dubai ständigt växer är slutsatsen att efterfrågan på hotellfastigheter, och därför vinsterna för investerare som äger det, bara kommer att öka. Således kommer du inte hitta en bättre tid att investera i hotellfastigheter i Dubai. Tro mig, den här sektorn kommer att fortsätta att expandera i en betydande takt och locka fler och mer kompetenta investerare.
Nyttårsplaner
Som vi redan skrev, arbetade The First Group i 2012 i en snabbare takt. I Dubai öppnade utvecklaren två lägenheter av hotelltyp i det prestigefyllda TECOM-Metro Central och First Central och började också byggandet av ett nytt projekt i Dubai Marina-området - TFG Marina Hotel. Och i början av det kommande året tillkännagav The First Group ett nytt exklusivt projekt - ett 4 * hotell i hjärtat av det ”nya Dubai”, i det prestigefyllda TECOM-distriktet, som kommer att vara det perfekta komplementet till denna urban oas och den fjärde fastighetsutvecklaren i området.
De lysande utsikterna för det nya komplexet beror på dess gynnsamma läge, lyxiga bekvämligheter och hela utbudet av hotelltjänster. Den 26 våningar byggnaden rymmer gäster med 672 rum med panoramafönster där du kan njuta av det magnifika stadslandskapet. Gästerna kan välja att dela ett lyxigt rum i någon av de tre prestigefyllda kategorierna - Sky, VIP och Azure, där var och en av rummen kombineras med lyx. Gästerna på Azure Suite kan också använda de tre VIP-restaurangerna.
Med en 24-timmarsreception och conciergeservice och möjligheten att beställa rumservice när som helst på dygnet eller dygnet, med många bekvämligheter för affärer, inklusive trådlöst internet i hela, en pool och gym, ett solarium och ångbastu, är detta hotell den perfekta platsen att kombinera arbete och lugnt rekreation.
Betydande och betydande projekt
Mer än en gång från sidorna i tidningen Rysslands Emirat pratade vi om The First Groups landmärkeprojekt - TFG Marina Hotel, som snart kommer att stiga upp till himlen i ett av de mest fashionabla områdena i Dubai - Dubai Marina vid havet, där en enorm vik väntar på var och en av oss med snövitbåtar och de vackraste skyskraporna och en förtrollande utsikt över havet. Idag pågår arbete på byggplatsen TFG Marina Hotel. I december 2012 slutfördes och bibehålls markarbetet och lastprovning av högfundamentet genomfördes.
De verkligt sensationella nyheterna var att First Groups kapitalförvaltningsavdelning ingick ett partnerskapsavtal med det största hotellmärket Wyndham Hotel Group, som är planerat att lägga till ett unikt hotell på sin lista med 7,3 tusen hotell i mer än 627, 4 tusen nummer runt om i världen som ligger i hennes ledning.
Det är inte överflödigt att notera att Wyndham Hotel Group-kedjan, som är stolt över sitt lojalitetsprogram med mer än 9 miljoner medlemmar, är vinnaren av många utmärkelser och prestigefyllda priser för prestationer inom hotellbranschen. 2012 toppade gruppen Fortune Magazines mest respekterade gästfrihetssegment.
Prestigefullt samarbete
Att köpa fastighet från The First Group är inte bara en lönsam investering utan också ett antal exklusiva privilegier. I början av 2013 tillkännagav en populär utvecklare ett partnerskap med Etihad Guest, ett lojalitetsprogram för lojala kunder till Etihad Airways, Förenade Arabemiraten.
Nu kommer First Groups utvalda investerare att belönas med Etihad Guest Gold Card och kommer att kunna bli medlemmar i en unik klubb som garanterar ett brett utbud av fördelar. Bland dem - tillstånd att bära extra bagage, tillgång till privilegierade väntrum på flygplatser, prioriterad incheckning och ombordstigning och mycket mer.
"Vi är glada över att kunna tillkännage ett nytt avtal med Etihad Guest-programmet, som erbjuder ett antal privilegier för våra uppskattade investerare från den fyra tidiga innehavaren av titeln Leading Airline of the World. Etihad Airways driver dagliga flyg till alla utvecklade regioner i världen och blev snabbt ett igenkännligt och respekterat varumärke runt om i världen. Vi är övertygade om att våra kunder kommer att vara mycket nöjda med tjänsterna hos ett titeln lufttrafikföretag, säger Rob Burns, verkställande direktör för The First Group.
Barry Green, Etihad Airways vice ordförande för incitamentsprogram och kundrelationshanteringsprogram, sa: "Detta partnerskap kommer att vara mycket fördelaktigt och fördelaktigt för The First Groups kunder som får tillgång till det världsberömda Etihad Guest lojalitetsprogram som garanterar service och privilegier. världsklass. "
Ambassadörer för framgång och seger
The First Group är stolt över de världsomspännande representanterna för sitt varumärke, som utgör ”det första laget”. Som vi vet är bland dem fotbollsspelare Michael Owen från England, Andrey Shevchenko från Ukraina och Nvanquo Kanu från Nigeria, den ryska tennisspelaren Svetlana Kuznetsova och den sydafrikanska rugbyspelaren Brian Gary Habana. Liksom företaget självt visar de alltid hög professionalism och fokuserar bara på seger.
Det är inte förvånande att världsidrottsstjärnor upprätthåller nära relationer med sina partners och goda vänner. Så den ukrainska idrottsman Andriy Shevchenko i vinter besökte hotellcentret Metro Central och utvecklarens centrala kontor i Dubai, där han kunde koppla av och dela de senaste nyheterna med hela företagets personal.
Det är värt att komma ihåg att Andriy Shevchenko var och förblir pilot i en virtuell sightseeingtur i Dubai, som The First Group erbjuder till alla potentiella investerare. Det är möjligt att inom en snar framtid kommer några mer intressanta scener att läggas till den lilla resan, eftersom panoramautsikten över Dubai förändras till det bättre från dag till dag.
All information om The First Group-erbjudanden finns på webbplatsen: www.thefirstgroup.ru
För mer information om de projekt du är intresserad av, kontakta kundtjänst i Dubai per telefon: +971 (0) 4 455 0281
