Dubai Marina-projektet ligger i hjärtat av Jumeirah, det mest prestigefyllda området i Dubai. Konstruktionen har ännu inte slutförts, och Dubai Marina har redan lyckats vinna berömmelse som ett av de bästa projekten på kusten, som med rätta kallas framtiden "stad i staden." Och staden är inte enkel, men full av fashionabla skyskrapor. Byggnader 50-80 våningar för Dubai Marina i ordning av saker - i en avlägsen natt är området inte konstigt förvirrat med New York Manhattan.
Projektets pärla är den magnifika havsbåtshamnen, runt vilken hus, hotell och köpcentrum växer. Den konstgjorda kanalens längd är 4 km, och det är planerat att ta hänsyn till tillträdet till och med 30 meter fartyg. Marinorna i den lokala yachtklubben kommer att bli en fristad för 600 yachter.
I Dubai Marina finns allt för att njuta av livet. Under den milda solen i öst förvandlas den vardagliga rörelsen här till en lugn tid. Tack vare den azurblå marinan dök 11 km med kontinuerlig strandpromenad i projektet: torg, mysiga kaféer och restauranger var belägna längs strandpromenaden, medan fronthusarna gästvänligt öppnar dörrarna för sina invånare.
Byggnadernas exceptionella arkitektoniska originalitet och originalitet beror på att genomförandet av projekt utförs av olika utvecklare. Utan undantag har alla byggnader sina egna fitnessklubbar och pooler, rekreationsområden och servicecenter, hyrda internetlinjer, kabel- och satellit-tv och naturligtvis ett högklassigt säkerhetssystem.
Förutom projektets interna bekvämligheter har Dubai Marina ett gynnsamt territoriellt läge. Emiraten Sheikh Zayed Roads centralväg å ena sidan och de gyllene stränderna med femstjärniga Jumeirah-hotell å andra sidan är komplexets naturliga gränser. Dubai Marina gränsar till stora affärscentrum i Media City, Internet City, Knowledge Village. Det är helt okomplicerat för affärsmän och frekventa resenärer att komma till flygplatserna i Dubai och Jebel Ali.
Men som alltid händer i livet, måste du betala för drömmen om ett vackert liv, och samtidigt mycket pengar. För närvarande har Dubai Marina flera attraktioner, som logiskt kan fördelas på följande sätt.
För det första är detta den så kallade "First Phase" i Dubai Marina. Det inkluderar sex Emaar-byggnader, från vilka projektets historia började. Hem med romantiska namn på ädelstenar och traditionella orientaliska arom Yass, Anbar Mesk, Murzhan, Feyruz och Almass är populära bland köpare av flera skäl. Detta är projektets fullständiga beredskap och dess vanliga bekväma tillstånd och framgångsrika layouter. Två rumslägenheter i den "första fasen" enligt bilderna är ofta mer än trerumslägenheter i andra byggnader. Och för att sitta på en restaurang med utsikt över marinan och lyssna på det stänkande vattnet i den lekande fontänen, måste du bara gå ner och gå ut från trappan. Trots de ursprungligen låga priserna i detta projekt är marknadsvärdet för lägenheter i den "första fasen" nu det högsta. Priserna varierar i genomsnitt från 2927 till 3868 dollar per kvadratmeter. Dessutom kan den nedre gränsen för antal uppfyllas antingen på grund av den inte särskilt gynnsamma lägenheten för lägenheten, till exempel första våningen i den sista byggnaden, eller på grund av försäljningens brådskande hastighet. Till salu, ofta utsatt fyra-rums lägenhet med tre sovrum.
Den andra attraktionen är Majara- och Sahab-komplexen, som liknar varandra. Dessa projekt slutfördes i maj 2005. Byggnationen pågår fortfarande, men själva husen liknar lysande oaser. Priserna här är något lägre: från 2515 till 3770 dollar per kvadratmeter. Tre-rums lägenheter med två sovrum finns främst på marknaden. Bilderna av sådana lägenheter är 110-130 meter. Om upp till 10: e våningen kommer detta bostad att kosta köparen 2515-2856 dollar per kvadratmeter, då på 23: e våningen kostar identiska bostäder redan $ 3304.
Den tredje attraktiva kategorin fastigheter i Dubai Marina-projektet är skyskrapor med havsutsikt. Detta är den färdiga Al Seef-byggnaden och Emirates Crown och Princess Tower som håller på att byggas. I denna typ av bostäder är priserna per kvadratmeter cirka 3 000 dollar eller mer. Till exempel kommer en lägenhet med delvis havsutsikt på 206 kvadratmeter i Emirates Crown att kosta köparen 614 000 dollar. Och för en fullständig utsikt över havet i en helt identisk lägenhet, kommer investeraren att ge exakt $ 60 000 mer. Ensam här står eliten Le Reve-byggnaden, där priserna börjar på 4500 dollar per kvadratmeter.
Det sista och billigaste alternativet för dem som vill bosätta sig i Dubai Marina-projektet kan vara hus på andra linjen. Ett win-win-alternativ här kommer att byggas av Marina Diamond. Detta är högkvalitativa projekt, men havet och till och med själva viken är inte synliga från deras fönster. Men priserna är något lägre: 2145-2500 dollar per kvadratmeter.
Antalet byggnader under konstruktion i Dubai Marina-projektet överstiger hundra, och det blir ännu svårare att sluta välja en specifik utländsk köpare. För att inte bli helt förvirrad är det värt att ta till hjälp av professionella. Rustar Real Estate, baserat i Dubai, erbjuder ett komplett utbud av tjänster i denna riktning. För intresserade köpare organiserar Rustar affärs- eller fritidsresor till Dubai. Rysktalande konsulter av byrån kommer att genomföra sina kunder en individuell rundtur i alla anläggningar som håller på att byggas i emiratet, med undantag för havsresor till "palm" -öarna. Företaget kommer att ta på sig ansvaret för att hitta ett lämpligt bostadsalternativ, kommer att ge dokumentärt stöd för transaktionen med ytterligare spårning av korrekt och i rätt tid genomförande av alla dokument i de nödvändiga myndigheterna.
Du kan bekanta dig med projekten, deras plats och fastighetspriser i Dubai på företagets webbplats www.rustar.ae
Du kan kontakta Rustar Real Estate genom att ringa tel. +971 4 3323336 eller genom att skicka en begäran på ryska till internetadressen [email protected]
