150 lyxbostäder som ska byggas på ett privat ö i norra emiratet RAS-AL-KHEIM, lovar att lova en liten förändring i ditt liv. FALCON ISLAND HAR ALLT KANSKT FÖR ATT KALLAS DEN här PARADISEN AV PARADISE. SKAPET OCH KONSTRUKTIONEN AV DETTA KONSTRUKTISKA ISLAND ÄR ETT AMBITIOUS PROJEKT AV AL HAMRA KONSTRUKTIONFÖRETAG FÖR GENOMFÖRANDE AV VAD 1 BILJUD DIRHAMS TILLÅS. DETTA ÄR HJÄRNEN NÅGRA STIGARE än bara en sol, hav och sand. Falcon Island, inbäddat i hjärtat av den naturliga lagunen i Al Hamra Village, kan vara den första konstgjorda strukturen i sitt slag som får Platinum Certificate of Leadership in Energy and Environmental Engineering, eller LEED, i Mellanöstern. Hus som är fullt utrustade med de senaste energihanteringsteknologierna kommer att ha tillgång till många naturliga energikällor genom innovativa hybridkylsystem med solenergi samt traditionella energikällor för central kylning. Ett sådant system i de arabiska staterna i Persiska viken har inte tidigare tillämpats. Förutom de uppenbara fördelarna för invånare som får mer effektiva och miljövänliga kylsystem är LEED-platinaintyget extremt attraktivt för investerare.
För det första är hus med LEED-certifikat 30% dyrare än vanliga hus och förlorar mindre i värde över tid. Och på ön Falcon kommer sådana hus att kosta flera gånger billigare än i stora städer. Utbudet av fastighetspriser, som sträcker sig från 5-rumsstugor till 8-rums herrgårdar, sträcker sig från 87,8 miljoner rubel (5,2 miljoner dirham) till 389 miljoner rubel (23 miljoner dirham). Ökningen i popularitet för sådana hus leder till en kraftig ökning av fastighetsmarknaden i Förenade Arabemiraten, där genomsnittspriserna för försäljning och uthyrning av fastigheter ökade med 30% respektive 25%. Ändå är hyran i genomsnitt fortfarande 30% billigare än i Dubai.
Mindre än ett år har gått sedan projektet lanserades, men under denna tid vaknade Falconöns lugn och lugn, dess avlägsenhet från den galen livstakt i stora städer, uppmärksamheten hos många köpare och investerare från hela kusten. När det gäller komfort och lyx för de föreslagna förhållandena är detta projekt inte något underordnat för världsledare. Vad menas med detta? Vackra interiörer och högt hantverk. För första gången i regionen kommer Bentley Home att vara involverad i inredning, och detta är deras debut i Ras Al Khaimah - Fendi Casa, samt Kenzo Maison. Närvaron av jättar med sådana världsnamn, liksom det faktum att Paolo Colombo personligen kommer att hantera några hus, förklarar varför de allra första erbjudandena på byggnadsstadiet omedelbart köptes upp. I det andra steget köptes 75% av de förslag som mottogs för försäljning.
"Vi på Al Hamra är helt säkra på att om du bygger snygga och moderna hus med ett rimligt pris-kvalitetskvot och hög investeringseffektivitet så kommer de att sälja sig själva. Vi har noggrant studerat alla funktioner på Falcon Island för att maximera vår attraktivitet Alla våra hus på Falcon Island är byggda enligt individuella kundkrav - från fasader i europeisk stil till inredning av kända världsberömda designers Dessutom kan våra kunder redan skapa sina egna unika hem med hjälp av en speciell applikation som erbjuder många olika alternativ. Som ett resultat får vi en utmärkt kombination av stil, nåd och exklusivitet - det vi kallar "leva i harmoni." Kort sagt investerare och familjer som letar efter den perfekta platsen att bo kan säkert välja Falcon Island och inte längre spendera tid på att söka, säger Benoy Curien, VD för byggföretaget Al Hamra.
"Även om få kanske har hört talas om Ras Al Khaimah, är Falcon Islands popularitet inte av misstag," sa Curien. De första erbjudandena på lyxiga radhus Bayti, ett annat populärt projekt i Al Harma Village, såldes ut på några dagar. 118 radhus med tre och fyra sovrum kommer att färdigställas i slutet av året, och den totala kostnaden för projektet kommer att överstiga 4,1 miljarder rubel (250 miljoner dirham). Bland invånarna i distriktet finns representanter för mer än 60 nationaliteter, och av 2500 lägenheter är endast 58 för närvarande tomma. Samma situation i Al Hamra Village med stugor, och Mr. Curien talar stolt om att ständigt växande efterfrågan.
"Vi är särskilt stolta över den kulturella mångfalden. Vi har byggt mer än 1000 stugor och nästan 2500 lägenheter, men vi förstår att byggnad av tegel och cement inte är tillräckligt för att bygga ett bra område. Det är därför vi uppmärksammar så mycket på infrastruktur: vi har en golfbana i världsklass, en marina för 200 yachter, ett modernt köpcentrum, fem lyxhotell samt restauranger och ställen att koppla av på. "
Med en sådan imponerande meritlista kommer Falcon Island att bli den obestridda pärlan i Al Hamra Village, öppna ett nytt kapitel i historien om den växande UAE: s fastighetsmarknad och även fortsätta serien med enastående projekt som genomförts av Al Hamra byggföretag i norra Emiraten.
