FASTIGHETSMARKNADSUTVECKLINGEN FORTSÄTTER ATT SPELA EN BASIS ROL I DEN ALLMÄNNA UTVECKLINGEN AV LANDETS EKONOMI. SENASTE ÅRSRESULTAT LÅTTTALA OM INVESTERINGSBOMMET I EMIRATERNA FASTIGHETSMARKNAD, DET VÄRDENS UTVECKLARE ÅTGÄRDERAR TAR DEN MEST AKTIVA DELTAGANDE. INVESTERINGENS INVESTERINGAR I DUBAI-marknaden tills den sista tiden (2004) var en. EN LITEN INVESTORER HAR GENOMFÖRT STORA PROJEKTER OMFÖRD, Eftersom likadana ATTITUDER SOM MINST OCH RELATERAS FÖR LÅGANDE DRIFTSRISKER, MEN VIKTIGT OCH MINDRE LÖNSAMHET. MELLAN under de senaste åren har en flaska av investeringsaktivitet för ryska investerare i beaktande av fastigheter i andra länder, och hur det utvecklas med marknadens marknader.
Ryska företag kommer in på utländska marknader av tre huvudskäl, säger experter. Det viktigaste är önskan "att inte hålla alla ägg i en korg." Idag investerar små och stora ryska investerare på Dubai-marknaden, som därmed minskar riskerna och föredrar stabil inkomst framför riskabelt, men med större avkastning. Faktum är att de senaste tecknen på stagnation på den ryska marknaden kan betyda att på medellång sikt kommer investeringar i fastigheter utomlands att bli den viktigaste mekanismen, inte bara för skydd utan också för kapitaltillväxt. Dessutom inkluderar fördelarna med den västerländska marknaden idag stabila och gynnsamma utlåningsförhållanden, medan investeringsattraktiviteten för ryska fastigheter nyligen har minskat genom att skärpa utlåningen och höja räntorna från ryska banker. Enligt en Knight Bank-studie var Lettland 2006 det första i världen när det gäller tillväxt av bostadspriser. Förra året var hon bara på 12: e plats. Litauen sjönk också från den andra raden i betyg till den 18: e. Bostäderna i Bulgarien 2007 ökade med 30,6% jämfört med 2006 och i Förenade Arabemiraten med 40%. Tabellens andra och tredje rad var Singapore (27,6%) och Sydafrika (14,4%). Den minsta höjningen av bostadspriserna under tredje kvartalet 2007 jämfört med samma period förra året noterades i Tyskland (-3,4%), Irland (-0,9%) och Japan (0,5%). Marknadsaktörer noterar att Dubai fastigheter är en pålitlig investering och växer stadigt i värde.
VAR FRAMTIDEN FÖDES
Dubai har framträtt som en mycket eftertraktad destination tack vare sin unika internationella tillgång. Stadens omfattning och utvecklingsmöjligheter märks vid varje tur och den konkurrerar framgångsrikt med andra megaciteter på alla nivåer. Tack vare den fenomenala konstruktionen och utvecklingen i många branscher, lockar Dubai hela världen uppmärksamhet. Exceptionella fastighetsprojekt har resulterat i nya öar och kustlinjer listade i Guinness rekordbok.
Vi uppmärksammar de mest intressanta investeringsprojekten:
Dubai-promenad - ett högt och ovanligt projekt av den berömda statsägda utvecklaren Nakheel, sensationaliserad för sina storskaliga projekt av de konstgjorda öarna Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Palm Deira, The World samt multifunktionella komplex Jumeirah Islands, Jumeirah Heights, The Gardens, Jumeirah Park, Jumeirah Village, Al Furjan, International City, Dragon Mall Complex, Discovery Gardens, Ibn Battuta Mall, Dubai Waterfront.
Det strategiskt fördelaktiga läget för detta projekt i "Nya Dubai" med en vacker utsikt över "palmträdet", kusten och staden kommer att hjälpa till att locka investeringar. Dubai Promenade inkluderar komplexet av höga byggnader The Channel Towers: (3 torn - Al Shimal, Suheili, Al Gharbi), The Beach Towers (2 torn: Douj & Heirrat), The Marina Towers (3 torn: Safeena, Fulq, Sarieh) , Office Tower (1 kontorsbyggnad), samt Boutique Hotel och The Icon Hotel. Längs kusten kommer butiker, kaféer och restauranger att ligga på de speciella boulevarderna Promenade Retail Link, The Pier och The Waterfront.
Kanalens torn - Tre moderna skyskrapor designade i olika stilar. Byggnaderna erbjuder lägenheter i olika storlekar med antal sovrum från 1 till 3, både en våning och två våningar (duplex). Alla lägenheter har balkonger: öppna eller täckta med taktak. Eftersom tornens pall är flera våningar, kommer den största parkeringen och många bekvämligheter att ligga på den lägre nivån: ett löpband, en pool, butiker och restauranger. Tornen är utrustad med den senaste tekniken, inklusive de senaste säkerhets- och besökarövervakningssystemen (Intercom).
Projektnamn: Dubai Promenade
Byggnadsnamn: Channel Towers / Al Shimal
Antal rum: med 1, 2 och 3 sovrum
Uppskattad kostnad för lägenheter med 2 sovrum: 1 303 000 US $.
Kostnad på 1 m? : 8000 USD
Lägenhet med 2 sovrum: 154 m?
Betalningsplan: 15% för att reservera 10-15% var sjätte månad; 15% slutbetalning vid mottagande av nycklar.
Projektets slutförande: 2011
Business bay - En prestigefylld plats för affärer i Dubai. Elitbyggnader för elitkontor, den senaste tekniken. Business Bay är det nya affärscentret i Mellanöstern, beläget i det mest prestigefyllda området i Dubai.
Victory Bay Building i affärsviktsområdet är detta en 20 våningar kontorsbyggnad med fullt ägande, i form av bokstaven "X" - unik och slående i sin arkitektur. Ett överflöd av naturligt ljus! Oöverträffad lyx!
Förskottsbetalning på 20% vid köp
Kostnad på 1 m? 4422 US $
Kontorsområdet - från 62 m?
Kostnaden för kontor - 276.200 US $
Slutet på byggandet - 2009.
Sami Q-Tower Building i affärsviktsområdet. Den bästa affärsbyggnaden! De högsta kvalitetsstandarderna från den största tyska tillverkaren. Byggnaden är utrustad med ett smart kontorssystem.
Förskottsbetalning 40% vid köp
Kostnad på 1 m? 3685 US $
Kontorsområdet är 70 m?
Den binära byggnaden i affärsfjärden. Ultramoderna kontor med fullt ägande! Fantastisk utsikt över viken och vattenkanalerna! Framtidens ultrahöga teknologier Biometrisk säkerhet!
Förskottsbetalning på 65% vid köp
Kostnad på 1 m? 5600 US $
Kontorsområdet - 57,5 m?
Kostnaden för kontor är 322 000 USD
Nikki Lauda byggnad i affärsfjärden
Förskottsbetalning på 10% vid köp
Kostnad på 1 m? 4127 US $
Kontorsområdet - från 72 m?
Kostnaden för kontor - 297 144 US $
Jumeirah Beach Bostadsprojekt
Projektet Jumeirah Beach Residence (JBR) ligger vid kusten av Persiska viken och dess lägenheter erbjuder en exceptionell havsbild. 36 skyskrapor utgör en fantastisk och en av en snäll stad på stranden, som kombinerar hotell, lägenheter, strandklubbar, idrottsanläggningar, restauranger, butiker, lekplatser och mycket mer. Alla byggnader är anslutna till varandra och första våningen kommer att representera världens längsta galleri med butiker, restauranger, skönhetssalonger och så vidare.
Val av lägenheter - från lägenheter med ett sovrum till takvåningen
Sq kostnad meter - från 4000 dollar
Jumeirah Lakes Towers
• Kontor med obegränsat ägande av fastigheter i fullständig avsaknad av skatter!
• Förenade Arabemiraten i Dubai som uppmuntrar investeringsaktiviteter, inkl. syftar till att förvärva kommersiella fastigheter i den nya ekonomiska zonen, utfärdar licenser för att göra affärer i Förenade Arabemiraten på det sätt som föreskrivs i lag.
• Gynnsam affärsplats!
Jumeirah Lakes Towers
Det kallas också Nya Dubai!
Akin till det berömda Dubai Marina-komplexet, byggnaderna här ligger vid stranden av en stor konstgjord sjö med en imponerande utsikt och högklassig atmosfär. 79 unika bostads- och kommersiella höghus kommer att ligga vid sjöarna. Huvudutvecklaren som tillhandahåller utvecklingen av terrängen och projektets fulla infrastruktur är det statliga företaget Nakheel. Platsen för området nära sådana fria ekonomiska zoner som Jebel Ali, Dubai Media City och Dubai Internet City, samt 35 km från den internationella flygplatsen och stora affärscentrum som håller på att byggas, gör detta område till det mest attraktiva för affärer.
Dubai Star 44-våningar semi-kommersiellt - semi-bostadshus med fantastisk utsikt över lagunen och landskap från alla sidor.
Kontor från 2-20 våningar, bostadslägenheter från 26-44 våningar.
Byggberedskap från och med 2009.
Det är möjligt att köpa flera enheter.
Kontorsarea: 75-98 kvm
Lägenhet: 47 -118 kvm
Kostnad kvm: 2800 US $
Slutet på byggandet - 2009
Vår personal kommer att tillhandahålla fullständig information om fastighetsmarknaden och välja det bästa alternativet för dig, baserat på din budget.
Kommersiell licens utfärdad av avdelningen för ekonomisk utveckling nr 560462. Registreringscertifikat utfärdat av landavdelningen nr 393
